2024年度物业服务合同范本，包括社区儿童游乐设施维护3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业服务合同范本，包括社区儿童游乐设施维护

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订日期和生效日期

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业服务范围

4.1社区公共区域

4.2社区建筑物

4.3社区儿童游乐设施

4.4其他约定服务项目

5.物业服务内容

5.1社区公共区域清洁

5.2社区建筑物维护

5.3社区儿童游乐设施维护

5.4其他约定服务内容

6.物业服务费用

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.物业服务费用调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整时间

8.物业服务质量标准

8.1服务质量要求

8.2服务质量考核标准

8.3服务质量投诉处理

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除后的处理

12.1解除合同前的权利义务

12.2解除合同后的财产处理

13.合同附件

13.1合同附件一：服务内容明细

13.2合同附件二：服务费用明细

13.3合同附件三：其他约定事项

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________物业管理有限责任公司

乙方：___________社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，地址：___________

乙方联系方式：电话：___________，地址：___________

2.合同签订日期和生效日期

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.物业服务范围

4.1社区公共区域

4.1.1社区道路、绿化带、停车场等公共区域的清洁、维护和管理

4.1.2社区公共设施的维护与管理，包括但不限于照明、消防设施、垃圾收集点等

4.2社区建筑物

4.2.1社区建筑物外观的清洁、维护和管理

4.2.2社区建筑物内部公共区域的清洁、维护和管理

4.3社区儿童游乐设施

4.3.1定期检查和维护社区儿童游乐设施，确保设施安全可靠

4.3.2对游乐设施进行清洁和消毒，保障儿童健康

4.4其他约定服务项目

4.4.1社区文化活动组织与实施

4.4.2社区安全巡逻与监控

5.物业服务内容

5.1社区公共区域清洁

5.1.1每日对社区公共区域进行清洁，保持环境整洁

5.1.2定期对公共设施进行清洁和维护

5.2社区建筑物维护

5.2.1定期检查社区建筑物结构，确保安全

5.2.2对建筑物公共区域进行维修和保养

5.3社区儿童游乐设施维护

5.3.1每月对游乐设施进行一次全面检查，确保无安全隐患

5.3.2对游乐设施进行定期清洁和消毒

5.4其他约定服务内容

5.4.1每季度组织一次社区文化活动

5.4.2配合社区安全管理部门进行安全巡逻和监控

6.物业服务费用

6.1服务费用总额：____元/年

6.2服务费用支付方式

6.2.1乙方按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用

6.2.2服务费用支付方式：现金、转账或支票

6.3服务费用支付时间

6.3.1每季度支付一次，于每季度第一个月的五个工作日内支付

6.3.2乙方应提前向甲方提交支付凭证

7.物业服务费用调整

7.1调整原因

7.1.1物价上涨

7.1.2服务内容增加或减少

7.1.3其他经双方协商一致的原因

7.2调整方式

7.2.1双方协商一致后，签订补充协议，调整服务费用

7.2.2按照国家相关规定进行调整

7.3调整时间

7.3.1物价上涨或服务内容调整等情况发生时，双方应在一个月内协商确定调整方案

7.3.2调整方案确定后，乙方应在一个月内支付调整后的服务费用

8.物业服务质量标准