2024版二零二四年度父母房产共有权赠与表哥协议书-@-1.docxVIP

2024版二零二四年度父母房产共有权赠与表哥协议书1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.共有权的设定

3.1共有权比例

3.2共有权性质

3.3共有权期限

4.赠与条件

4.1赠与原因

4.2赠与方式

4.3赠与时间

5.赠与房产的价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估价值

6.赠与手续办理

6.1办理机关

6.2办理流程

6.3办理费用

7.产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记时间

7.3登记费用

8.赠与双方的义务与责任

8.1双方的义务

8.2双方的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（父母）姓名：X，乙方（表哥）姓名：X

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：，乙方身份证号码：

1.3双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：共计120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：房屋结构完好，设施齐全，现处于空置状态

3.共有权的设定

3.1共有权比例：甲方占房产总共有权比例的50%，乙方占房产总共有权比例的50%

3.2共有权性质：共同共有权

3.3共有权期限：自本合同签订之日起至甲方去世为止

4.赠与条件

4.1赠与原因：甲方愿意将房产部分共有权无偿赠与乙方，以表达对乙方的关爱和支持

4.2赠与方式：甲方将房产的共有权份额通过赠与方式转移给乙方

4.3赠与时间：本合同签订之日起，甲方将房产共有权份额无偿赠与乙方

5.赠与房产的价值评估

5.1评估机构：房地产评估事务所

5.2评估时间：2024年1月10日

5.3评估价值：根据评估机构评估，房产价值为人民币100万元

6.赠与手续办理

6.1办理机关：市不动产登记中心

6.2办理流程：双方持相关证明材料至不动产登记中心申请产权转移登记

6.3办理费用：根据不动产登记中心规定，办理产权转移登记费用为人民币X元

7.产权转移登记

7.1登记机关：市不动产登记中心

7.2登记时间：2024年2月15日

7.3登记费用：根据不动产登记中心规定，登记费用为人民币X元

8.赠与双方的义务与责任

8.1甲方义务：

8.1.1甲方应保证房产共有权的真实性和有效性，不得侵犯乙方的合法权益。

8.1.2甲方应积极配合乙方办理房产共有权转移登记手续。

8.1.3甲方应承担因共有权转移产生的相关税费。

8.2乙方义务：

8.2.1乙方应尊重甲方对房产的共有权，不得侵犯甲方的合法权益。

8.2.2乙方应按照房产共有权的比例承担房产的维护、维修等费用。

8.2.3乙方应配合甲方办理房产共有权转移登记手续。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。

9.1.2任何一方故意隐瞒房产共有权存在瑕疵或权利负担。

9.1.3任何一方在共有权转移过程中提供虚假信息或伪造文件。

9.2违约处理：

9.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担诉讼费用等。

9.2.2双方协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.争议解决方式

10.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.