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2024版二手门面买卖合同附带物业管理责任约定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.门面基本情况

3.1门面地址

3.2门面面积

3.3门面用途

3.4门面建筑结构

3.5门面装修情况

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

4.2买受方权利义务

5.买卖双方责任

5.1出卖方责任

5.2买受方责任

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.物业管理责任约定

7.1物业管理费用

7.2物业管理责任

7.3物业管理范围

7.4物业管理期限

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.交付及使用

9.1交付条件

9.2使用条件

9.3使用期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：门面房产证复印件

13.2附件二：物业管理合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手门面买卖合同附带物业管理责任约定”。

1.2合同编号：_______（填写合同唯一编号）。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____路____号。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：

名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

2.2买受方信息：

名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

3.门面基本情况

3.1门面地址：____市____区____路____号____单元。

3.2门面面积：____平方米。

3.3门面用途：_______（如商业用途、办公用途等）。

3.4门面建筑结构：____层____结构。

3.5门面装修情况：____装修（如简装、中装、精装等）。

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务：

出卖方保证所出售的二手门面产权清晰，无任何权属争议。

出卖方应保证门面现状与合同约定一致，并承担因门面现状与合同约定不符而产生的责任。

4.2买受方权利义务：

买受方在合同签订后按约定支付购房款。

买受方在合同生效后取得门面产权。

5.买卖双方责任

5.1出卖方责任：

出卖方应承担因门面产权问题导致的任何法律责任。

出卖方应配合买受方办理产权过户手续。

5.2买受方责任：

买受方应按时支付购房款。

买受方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格：____元整。

6.2付款方式：_______（如现金、转账、分期付款等）。

6.3付款时间：

合同签订之日起____个工作日内支付____%的购房款。

在办理产权过户手续前支付____%的购房款。

产权过户手续办理完毕后支付____%的购房款。

7.物业管理责任约定

7.1物业管理费用：____元/年/平方米。

7.2物业管理责任：

物业管理公司负责门面的日常维护和管理。

物业管理公司负责对门面进行清洁、绿化、安全巡逻等工作。

7.3物业管理范围：

物业管理公司负责门面内外公共区域的维护和管理。

物业管理公司负责协调解决门面内外公共区域的纠纷。

7.4物业管理期限：____年。

8.交房及验收

8.1交房时间：____年____月____日。

8.2验收标准：

门面结构安全，无倾斜、裂缝等安全隐患。

门面内部设施设备齐全，功能正常。

门面外观整洁，无破损、污渍等。

8.3验收程序：

买受方在交房时间前一日通知出卖方进行交房。

买受方在交房当天对门面进行验收。

验收合格后，双方在验收记录上签字确认。

9.交付及使用

9.1交付条件：

出卖方应保证门面产权清晰，无任何权属纠纷。

门面内部设施设备齐全，符合合同约定。

出卖方应提供完整的