2024年度土地入股合作生态旅游开发合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度土地入股合作生态旅游开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合作方名称

1.2股东姓名及身份证明

1.3联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作方式与股权分配

3.1合作方式

3.2股权分配比例

3.3股权变更及转让

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

4.2投资分期及支付时间

4.3支付方式

5.土地入股事宜

5.1土地入股面积及性质

5.2土地入股期限

5.3土地入股价格及支付方式

6.项目开发与管理

6.1项目开发目标

6.2项目开发进度安排

6.3项目管理职责

7.利润分配及亏损承担

7.1利润分配比例

7.2利润分配时间

7.3亏损承担方式

8.项目运营与维护

8.1项目运营目标

8.2项目运营管理

8.3项目维护责任

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1项目可行性研究报告

13.2土地使用权证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同解释与适用法律

14.4合同修订与补充

14.5合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合作方名称：甲方

1.2股东姓名及身份证明：乙方股东1（姓名）、身份证号码（身份证号码），乙方股东2（姓名）、身份证号码（身份证号码）

1.3联系方式：甲方联系人（姓名）、电话（电话号码）、邮箱（邮箱地址），乙方联系人（姓名）、电话（电话号码）、邮箱（邮箱地址）

2.合作项目概述

2.1项目名称：2024年度土地入股合作生态旅游开发项目

2.2项目地点：省市县镇

2.3项目规模：占地面积1000亩，预计投资总额为人民币5000万元

2.4项目类型：生态旅游开发

3.合作方式与股权分配

3.1合作方式：甲方以土地使用权入股，乙方以资金入股，共同成立生态旅游开发公司

3.2股权分配比例：甲方占股40%，乙方占股60%

3.3股权变更及转让：股权变更需经双方股东一致同意，并办理相关工商变更手续

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额：人民币5000万元

4.2投资分期及支付时间：第一期为项目启动资金，人民币1000万元，于合同签订之日起30日内支付；第二期为项目中期资金，人民币2000万元，于项目启动后6个月内支付；第三期为项目后期资金，人民币2000万元，于项目竣工验收后支付

4.3支付方式：银行转账

5.土地入股事宜

5.1土地入股面积及性质：甲方将位于省市县镇1000亩土地使用权入股，土地性质为集体土地

5.2土地入股期限：50年

5.3土地入股价格及支付方式：土地入股价格为每亩人民币10万元，共计人民币1000万元，乙方于合同签订之日起30日内支付

6.项目开发与管理

6.1项目开发目标：将入股土地打造成集观光、休闲、度假于一体的生态旅游区

6.2项目开发进度安排：项目启动后，6个月内完成规划设计，12个月内完成基础设施建设，24个月内完成项目主体工程

6.3项目管理职责：甲方负责土地的日常管理，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理

8.利润分配及亏损承担

8.1利润分配比例：项目运营后，按照股权分配比例进行利润分配，甲方获得40%的利润，乙方获得60%的利润

8.2利润分配时间：每个财年结束后30日内，根据审计报告进行利润分配

8.3亏损承担方式：项目运营期间如出现亏损，按照股权比例分担，甲方承担40%的亏损，乙方承担60%的亏损

9.项目运营与维护

9.1项目运营目标：确保项目安全、环保、高效运营，提升游客满意度

9.2项目运营管理：设立项目管理委员会，负责项目的日常运营管理，委员会由甲方和乙方各派代表组成

9.3项目维护责任：甲方负责土地的日常维护，乙方负责旅游设施的日常维护和保养

10.争议解决机制

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决

10.2争议解决程序：争议提交法院后，法院应依法公正审理，并在收到起诉