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济南2024年度房屋买卖合同风险防范策略

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间及程序

5.2登记费用及承担

5.3登记风险及责任

6.房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施及配套设施清单

6.2附属设施及配套设施的交付及验收

6.3附属设施及配套设施的风险及责任

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围及标准

7.2房屋维修责任及费用

7.3房屋维修争议解决

8.房屋税费承担

8.1税费种类及计算

8.2税费承担方式及时间

8.3税费争议解决

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

1.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地址：____________________

所在区域：____________________

所属小区：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

2.4房屋产权状况

房屋产权证号：____________________

房屋产权性质：____________________

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币：____________________元整。

3.2付款方式及时间

1.买受方应在合同签订之日起____日内支付房屋首付款，金额为人民币：____________________元整。

2.买受方应在房屋交付前支付房屋尾款，金额为人民币：____________________元整。

3.付款时间：____________________

3.3付款凭证及保管

1.买受方应将付款凭证原件交付出卖方保管。

2.出卖方应在收到付款凭证后出具收据。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

4.2房屋验收标准及程序

1.房屋交付时应符合国家相关建筑质量标准。

2.买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。

3.验收程序：____________________。

4.3验收不合格的处理

1.如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复。

2.修复期限：____________________。

3.修复费用：____________________。

第五条房屋产权转移登记

5.1登记时间及程序

1.房屋产权转移登记时间为：____________________。

2.登记程序：____________________。

5.2登记费用及承担

1.房屋产权转移登记费用为人民币：____________________元整。

2.登记费用承担方：____________________。

5.3登记风险及责任

1.房屋产权转移登记过程中产生的风险及责任由双方承担。

2.如因登记原因导致房屋产权转移受阻，双方应协商解决。

第六条房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施及配套设施清单

1.附属设施：_______