农田荒地租赁合同.docVIP

农田荒地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就甲方所拥有的农田荒地进行租赁事宜的相关权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同所涉及的农田荒地，是指甲方拥有所有权或使用权的土地，位于____________________，面积为______亩。

第二章租赁期限及费用

2.1租赁期限

甲乙双方约定，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁费用

乙方需按照以下方式向甲方支付租赁费用：

2.2.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/亩/年。

2.2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付全年租赁费用。

2.2.3租赁费用每____年调整一次，具体调整方案由双方协商确定。

第三章双方的权利和义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照本合同约定的租赁期限和租赁费用收取乙方的租金。

3.1.2甲方有权对乙方在租赁期内的使用情况进行监督，保证乙方按照约定用途使用土地。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证乙方在租赁期间对农田荒地的使用权，不得无故收回。

3.2.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，保证乙方正常使用。

3.3乙方权利

3.3.1乙方在租赁期间享有对农田荒地的使用权，有权按照约定用途使用土地。

3.3.2乙方有权要求甲方按照约定提供相关手续和资料。

3.4乙方义务

3.4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁费用向甲方支付租金。

3.4.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

3.4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状，并办理相关手续。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方未按照约定提供土地或相关手续，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.1.2甲方在租赁期间擅自收回土地，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方违约

4.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2.2乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五章其他事项

5.1合同解除

5.1.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需要解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。

5.1.2在租赁期间，如甲方因特殊情况需要解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.2争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3合同修改

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4合同备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应将本合同报备相关部门，以便于合同履行和监督。

第六章土地使用及管理

6.1土地使用

6.1.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的土地现状进行合理使用，不得破坏土地结构和生态平衡。

6.1.2乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业生产等方面的法律法规。

6.1.3乙方应在租赁期间对土地进行有效管理，保证土地的可持续利用。

6.2土地改良与保护

6.2.1乙方在租赁期间，可以进行必要的土地改良措施，但需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。

6.2.2乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地退化、污染和破坏。

6.2.3乙方在租赁期满后，应将改良后的土地按照甲方的要求恢复原状或交付给甲方。

6.3农作物种植

6.3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求或双方协商确定的种植计划进行农作物种植。

6.3.2乙方应合理利用土地资源，提高农作物产量，促进农业发展。

6.3.3乙方种植的农作物品种、数量及种植技术等，应事先通知甲方，并接受甲方的监督和指导。

第七章税费与赔偿

7.1税费承担

7.1.1乙方在租赁期间应承担与土地使用相关的税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。

7.1.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，保证乙方的合法权益。

7.2赔偿责