2024版商铺租赁合同简易范本（含租赁合同终止条件）2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同简易范本（含租赁合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺类型

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用权及限制

7.1商铺使用权

7.2使用限制

7.3违反使用限制的责任

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2费用结算方式

9.3费用支付时间

10.保险责任

10.1租赁双方保险责任

10.2保险费用承担

10.3保险合同

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话[电话号码]，邮箱[邮箱地址]

1.3.2承租方联系方式：电话[电话号码]，邮箱[邮箱地址]

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：[具体地址]

2.2商铺面积：[面积单位：平方米]

2.3商铺类型：[商铺类型，如：零售、餐饮、办公等]

2.4租赁用途：[明确租赁用途，如：经营超市、开设餐厅等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[金额]元整。

4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家相关政策调整、物价上涨等情形，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金应在合同约定的调整时间前通知对方。

5.3调整时间：租金调整时间以双方约定的具体日期为准。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币[金额]元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且已结清所有费用，出租方应在[退还时间]内无息退还押金。

6.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满或提前解除合同时的[具体日期]。

7.使用权及限制

7.1商铺使用权：承租方获得商铺的使用权，但不得改变商铺的结构和用途。

7.2使用限制：承租方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害商铺及相邻设施。

7.3违反使用限制的责任：承租方违反使用限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构的维修责任，包括但不限于屋顶、墙面、地板等。

8.1.2承租方负责商铺内部装修、设备、设施的日常维修和保养。

8.2保养责任

8.2.1承租方应保持商铺的整洁，定期进行清洁保养。

8.2.2承租方在使用过程中，如因不当操作导致设备损坏，应承担维修责任。

8.3维修费用

8.3.1出租方负责的维修费用，应在维修完成后，由出租方承担。

8.3.2承租方负责的维修费用，应在维修完成后，由承租方承担。

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.1.1水电费用按实际使用量结算，由承租方承担。

9.1.2水电费用的结算周期为每月，结算时间为每月[具体日期]前。