拆迁安置房买卖合同预交定金.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁安置房买卖合同预交定金

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落及地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋产权及性质

2.4房屋面积及结构

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2预交定金金额

4.3定金支付时间及方式

4.4剩余房款的支付时间及方式

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间及流程

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3向法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

第十二条：合同签署日期及地点

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本一份，由双方各执一份

13.2合同副本一份，提交相关部门备案

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义：卖方指的是具有房屋所有权和处置权的个人或单位，即本合同所述房屋的现有所有权人。

1.2买方主体及定义：买方指的是具有购房资格并愿意购买本合同所述房屋的个人或单位。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落及地址：房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋所有权证号：房屋所有权证号为本合同所附房屋所有权证复印件上的号码。

2.3房屋产权及性质：房屋产权清晰，性质为住宅用地，建筑结构为。

2.4房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务：

3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应保证房屋现状与产权证上的信息一致。

3.1.3卖方应按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。

3.1.4卖方应履行合同约定的其他义务。

3.2买方的权利与义务：

3.2.1买方应按照约定时间支付预交定金和剩余房款。

3.2.2买方应履行合同约定的其他义务。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：房屋交易总价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

4.2预交定金金额：买方应在本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付预交定金人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元。

4.3定金支付时间及方式：定金通过银行转账方式支付，具体账号为。

4.4剩余房款的支付时间及方式：剩余房款人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400000.00元，买方应在本合同约定的房屋交付之日起十五日内，通过银行转账方式支付给卖方。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付之日起十日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状，并办理完毕过户手续。

5.3过户时间及流程：卖方和买方应在本合同约定的房屋交付之日起三十日内，共同到相关部门办理过户手续。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应双倍返还买方已支付的定金。

7.1.2卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任：

7.2.1买方未按照本合同约定支付定金或剩余房款的，应承担相应的违约责任。

7.2.2买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2向相关部门投诉：如果双方协商不成，任何一方均可向房屋所在地的房地产管理部门投诉，寻求协助解决。

8.