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2024版二手房预约买卖合同附赠家具维护保养协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.预约购买条件

3.1预约购买时间

3.2预约购买金额

3.3预约购买期限

4.付款方式

4.1首付款支付方式

4.2尾款支付方式

4.3付款时间安排

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.家具附赠条款

6.1附赠家具清单

6.2家具质量保证

6.3家具交付时间

7.家具维护保养协议

7.1家具维护保养范围

7.2家具维护保养责任

7.3家具维修与更换

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：家具清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地址：____________________

1.2买受方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋权属：____________________

3.预约购买条件

3.1预约购买时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2预约购买金额：人民币____元整

3.3预约购买期限：自签订本合同之日起____个工作日内

4.付款方式

4.1首付款支付方式：买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。

4.2尾款支付方式：买受方应于房屋交付前支付尾款人民币____元整。

4.3付款时间安排：详见附件一《付款时间表》。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：权属清晰、无抵押、无租赁、无欠费等。

5.3房屋交付手续：买受方应于房屋交付时办理房屋过户手续，并支付相应的税费。

6.家具附赠条款

6.1附赠家具清单：详见附件二《家具清单》。

6.2家具质量保证：出卖方保证所附赠家具在交付时无质量问题，若存在质量问题，出卖方应负责维修或更换。

6.3家具交付时间：与房屋交付时间一致。

7.家具维护保养协议

7.1家具维护保养范围：本协议所涉及家具的维护保养范围包括但不限于：家具表面清洁、保养、定期检查等。

7.2家具维护保养责任：买受方负责家具的日常维护保养，确保家具的使用寿命。

7.3家具维修与更换：家具在正常使用情况下发生故障，买受方应立即通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款____%的违约金。

8.1.2若出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致买受方无法正常使用，出卖方应退还买受方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

8.2买受方违约责任

8.2.1若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款____%的违约金。

8.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款____%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日