2024年度智能小区物业服务质量提升合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能小区物业服务质量提升合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同目的及范围

2.1合同目的

2.2服务范围

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务内容

3.2服务质量标准

3.3服务项目及收费标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及期限

6.服务质量保证

6.1质量保证措施

6.2质量监督及考核

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1物业服务方名称：物业管理公司

1.1.2物业服务方地址：市区街道号

1.1.3业主方名称：小区业主委员会

1.1.4业主方地址：市区街道号

1.2联系人及联系方式

1.2.1物业服务方联系人：

1.2.2物业服务方联系电话：138xxxx5678

1.2.3业主方联系人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx8765

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

2.合同目的及范围

2.1合同目的

2.1.1提升小区物业管理服务质量

2.1.2保障业主居住环境的舒适与安全

2.2服务范围

2.2.1物业管理服务范围：小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等

2.2.2服务对象：小区全体业主

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务内容

3.1.1公共区域清洁与维护

3.1.2设施设备维护与管理

3.1.3安全巡逻与监控

3.1.4绿化养护与管理

3.1.5停车管理与服务

3.1.6业主投诉处理

3.2服务质量标准

3.2.1公共区域清洁：每日至少2次，保持整洁无垃圾

3.2.2设施设备维护：定期检查，确保正常运行

3.2.3安全巡逻：24小时不间断，确保小区安全

3.2.4绿化养护：每月至少2次，保持绿化环境美观

3.2.5停车管理：规范停车秩序，确保车辆安全

3.2.6业主投诉处理：24小时内响应，及时解决

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.1.1服务起始日期：2024年1月2日

4.2服务终止日期

4.2.1服务终止日期：2024年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式

5.2.1业主方按季度支付物业管理服务费用

5.2.2业主方于每季度第一个月的10日前支付当季度物业管理服务费用

5.3付款时间及期限

5.3.1付款时间：每季度第一个月的10日前

5.3.2付款期限：自付款之日起，业主方应保证服务费用及时到位

6.服务质量保证

6.1质量保证措施

6.1.1物业服务方应设立专门的质量管理小组，负责服务质量监督

6.1.2定期对服务人员进行培训，提高服务质量

6.1.3对服务项目进行定期检查，确保服务质量达标

6.2质量监督及考核

6.2.1业主方有权对物业管理服务进行监督

6.2.2物业服务方应定期向业主方汇报服务质量情况

6.2.3业主方有权对服务质量进行考核，并提出改进意见

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.1.1物业服务方在履行合同过程中获取的业主方隐私信息

7.1.2业主方在履行合同过程中获取的物业服务方商业秘密

7.2必威体育官网网址期限

7.2.1必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

7.3违约责任

7.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业服务方未按照合同约定提供物业管理服务

8.1.2物业服务方未达到合同约定的服务质量标准

8.1.3物业服务方未按时收取物业管理服务费用

8.1