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2024版大清包房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及押金

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收不合格的处理

3.租赁房屋使用与维护

3.1使用范围与限制

3.2房屋维修责任

3.3装修与改造限制

3.4房屋设备使用与维护

4.租金调整与支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金支付时间及方式

5.保证金与押金退还

5.1退还条件

5.2退还时间及方式

5.3退还金额计算

6.房屋租赁合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的通知期限

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1合同法律适用

9.2争议管辖法院

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

10.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二：租赁双方身份证明复印件

10.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同附件效力

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同双方签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋地址：位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.2房屋结构及面积：房屋为层室，结构为，总面积平方米。

1.3租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.4租金及支付方式：租金为每月人民币元，每月X日前支付，采用银行转账方式支付。

1.5保证金及押金：保证金为人民币元，押金为人民币元，均在签订合同时支付。

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间：出租方应于2024年X月X日前将房屋交付承租方。

2.2房屋验收标准：房屋应具备居住条件，无明显损坏，设施齐全。

2.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，出租方应在X日内进行修复，直至合格。

3.房屋租赁使用与维护

3.1使用范围与限制：承租方仅用于居住，不得改变房屋结构，不得用于非法活动。

3.2房屋维修责任：房屋内部设施正常使用期间的维修由出租方负责，外部设施及公共区域的维修由物业管理负责。

3.3装修与改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

3.4房屋设备使用与维护：承租方应合理使用房屋设备，如有损坏应及时告知出租方进行维修。

4.租金调整与支付

4.1租金调整条件：租赁期内，如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后可进行调整。

4.2租金调整方式：租金调整幅度不超过市场租金涨幅的%，调整后的租金自调整之日起生效。

4.3租金支付时间及方式：每月X日前通过银行转账方式支付当月租金。

5.保证金与押金退还

5.1退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方履行完毕合同约定事项。

5.2退还时间及方式：租赁期满后X日内，出租方将保证金及押金无息退还给承租方。

5.3退还金额计算：退还金额为保证金及押金扣除损坏赔偿金额后的余额。

6.房屋租赁合同的解除与终止

6.1解除合同的条件：租赁双方协商一致，或遇不可抗力等情况。

6.2解除合同的通知期限：租赁双方应提前X日书面通知对方解除合同。

6.3解除合同后的处理：租赁双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金及押金等事项。

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为：包括逾期支付租金、房屋损坏未及时维修、违反使用范围等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。

8.争议解决方式

8.1争