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2024版房地产项目物业管理委托管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目面积
2.4项目类型
3.管理服务范围
3.1物业管理服务内容
3.2专项服务内容
3.3服务标准
4.管理服务期限
4.1服务期限起止时间
4.2服务期限续约条件
4.3服务期限解除条件
5.管理服务费用
5.1费用支付方式
5.2费用支付时间
5.3费用调整方式
6.业主大会与业主委员会
6.1业主大会召开条件
6.2业主委员会职责
6.3业主大会、业主委员会与物业管理公司的关系
7.管理服务协议的签订与生效
7.1合同签订条件
7.2合同生效条件
7.3合同备案手续
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除、终止的程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理服务收费标准
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除、终止后的善后处理
13.1善后处理原则
13.2善后处理程序
13.3善后处理费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条项目概况
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地址
[项目具体地址]
2.3项目面积
[项目总面积及分项面积]
2.4项目类型
[项目类型，如住宅、商业、办公等]
第三条管理服务范围
3.1物业管理服务内容
[具体列举物业管理服务内容，如房屋及配套设施的维修养护、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等]
3.2专项服务内容
[具体列举专项服务内容，如家政服务、维修服务、租赁服务等]
3.3服务标准
[根据国家标准或行业规范，详细列出各项服务标准]
第四条管理服务期限
4.1服务期限起止时间
[合同服务期限的具体起始和终止日期]
4.2服务期限续约条件
[续约的具体条件，如提前通知、续约费用等]
4.3服务期限解除条件
[合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]
第五条管理服务费用
5.1费用支付方式
[费用支付的具体方式，如月结、季结等]
5.2费用支付时间
[费用支付的具体时间，如每月的某日等]
5.3费用调整方式
[费用调整的依据和程序，如物价指数、市场行情等]
第六条业主大会与业主委员会
6.1业主大会召开条件
[业主大会召开的具体条件和程序]
6.2业主委员会职责
[业主委员会的具体职责和权限]
6.3业主大会、业主委员会与物业管理公司的关系
[三者之间的关系和协调机制]
第七条管理服务协议的签订与生效
7.1合同签订条件
[合同签订的具体条件，如双方达成一致、签订书面协议等]
7.2合同生效条件
[合同生效的具体条件，如合同签署、备案等]
7.3合同备案手续
[合同备案的具体程序和所需材料]
第八条违约责任
8.1违约情形
[列举违约的具体情形，如未按时提供服务、服务质量不符合标准、未按规定缴纳费用等]
8.2违约责任承担
[违约方应承担的具体责任，如赔偿损失、支付违约金等]
8.3违约处理方式
[违约处理的具体程序，如协商解决、仲裁或诉讼等]
第九条争议解决
9.1争议解决方式
[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]
9.2争议解决机构
[争议解决机构的名称和地址，如仲裁委员会、法院等]
9.3争议解决期限
[争议解决的具体期限，如自争议发生之日起一定时间内解决]
第十条合同解除与终止
10.1合同解除条件
[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]
10.2合同终止条件
[合同终止的具体条件，如服务期限届满、双方协商一致等]
10.3合同解除、终止的程序
[合同解除或终止的具体程序，如通知对方、办理手续等]
第十一条合同变更
11.1合同变更条件
[合同变更
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