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2024版房地产项目独家代理开发与销售服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房地产项目
1.3独家代理权
1.4开发与销售服务
1.5合同期限
1.6合同费用
1.7合同变更
1.8合同解除
1.9合同终止
2.独家代理权授予
2.1代理范围
2.2独家代理期限
2.3独家代理义务
2.4独家代理权利
2.5独家代理责任
3.开发与销售服务
3.1开发服务内容
3.2销售服务内容
3.3开发进度要求
3.4销售进度要求
3.5质量保证
3.6风险承担
3.7合作方式
4.合同费用
4.1代理费用
4.2服务费用
4.3付款方式
4.4付款时间
4.5付款条件
4.6违约责任
4.7退款事宜
5.必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址义务
5.2必威体育官网网址范围
5.3必威体育官网网址期限
5.4违约责任
6.知识产权
6.1知识产权归属
6.2知识产权使用
6.3知识产权保护
6.4违约责任
7.合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
7.4争议解决费用
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效日期
8.3合同终止条件
8.4合同终止日期
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除通知
9.4合同解除后果
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
10.4违约诉讼
11.合同不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件
11.3不可抗力通知
11.4不可抗力后果
12.合同附件
12.1附件一：房地产项目简介
12.2附件二：开发进度表
12.3附件三：销售进度表
12.4附件四：其他附件
13.合同签署与生效
13.1签署主体
13.2签署日期
13.3生效日期
13.4生效条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2通知地址
14.3合同份数
14.4合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房地产项目
本合同所指房地产项目包括但不限于地块位置、规划面积、建筑风格、配套设施等具体信息，详见附件一。
1.3独家代理权
乙方在本合同约定的独家代理期限内，享有对房地产项目的独家代理权，包括但不限于销售代理权。
1.4开发与销售服务
乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于市场调研、推广策划、销售执行等在内的开发与销售服务。
1.5合同期限
本合同期限自双方签署之日起至房地产项目全部销售完毕之日止。
1.6合同费用
1.6.1代理费用：乙方应按照合同约定向甲方支付代理费用，具体金额和支付方式详见附件二。
1.6.2服务费用：乙方应按照合同约定向甲方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。
1.7合同变更
任何一方对本合同的变更，均需以书面形式经双方签字确认，否则变更无效。
1.8合同解除
（1）乙方未按照合同约定履行代理义务；
（2）乙方违反必威体育官网网址条款；
（3）乙方有其他违约行为。
（1）甲方未按照合同约定支付费用；
（2）甲方有其他违约行为。
1.9合同终止
（1）合同期限届满；
（2）双方一致同意终止；
（3）本合同解除。
第二部分：合同如下：
2.独家代理权授予
2.1代理范围
乙方在本合同约定的独家代理期限内，享有对房地产项目的独家代理权，包括但不限于市场调研、推广策划、销售执行等。
2.2独家代理期限
本合同约定的独家代理期限为自合同生效之日起至房地产项目全部销售完毕之日止。
2.3独家代理义务
2.3.1乙方应按照甲方要求，进行市场调研，为甲方提供市场分析报告。
2.3.2乙方应制定推广策划方案，经甲方同意后实施。
2.3.3乙方应按照甲方要求，开展销售执行工作，包括但不限于销售渠道建设、销售团队组建、销售活动策划等。
2.4独家代理权利
2.4.1乙方有权获取甲方提供的房地产项目相关资料。
2.4.2乙方有权按照合同约定收取代理费用。
2.5独家代理责任
2.5.1乙方应确保销售团队的专业性和稳定性。
2.5.2乙方应确保销售渠道的有效性和合规性。
第三部分：合同如下：
3.开发与销售服务
3.1开发服务内容
（1）市场调研；
（2）推广策划；
（3）销售执行。
3.2销售服务内容
（1）销售渠道建设；
（2）销售团队组建；
（3）销售活动策划；
（4）客户关系管理。
3.3开发进度要求
乙方应按照甲方要求，确保开发进度符合合同约定。
3.4销售进度要求
乙方应按照甲方要求，确保销售进度符合合同约定。
3.5质量保证
乙方应确保提供的服务符合甲方要求，并承担相应的
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