2024版二手房购房定金合同精品版-@-2.docxVIP

2024版二手房购房定金合同精品版2

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退还条件

3.5定金扣除说明

4.房屋交易税费承担

4.1出卖人承担税费

4.2买受人承担税费

4.3税费支付时间

4.4税费支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5房屋验收结果处理

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

6.4产权转移风险承担

7.合同解除条款

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后处理

11.其他约定事项

11.1附件

11.2通知方式

11.3合同份数

11.4合同保管

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2房屋买受人信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：________________

1.3.2身份证号码：________________

1.3.3联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋产权证号：________________

2.3房屋面积：________________平方米

2.4房屋用途：________________

2.5房屋结构：________________

2.6房屋装修情况：________________

3.定金支付条款

3.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2定金支付时间：自本合同签订之日起__个工作日内

3.3定金支付方式：买受人应将定金通过银行转账支付至出卖人指定账户

3.4.1出卖人单方解除合同；

3.4.2房屋产权存在瑕疵，经买受人提出，出卖人未在合理期限内予以修复；

3.4.3出卖人未按约定时间交付房屋；

3.4.4其他合同约定的定金退还情形。

3.5定金扣除说明：买受人违约时，已支付的定金不予退还，并作为出卖人的违约赔偿。

4.房屋交易税费承担

4.1.1房屋产权证办理费；

4.1.2房屋交易手续费；

4.1.3其他相关税费。

4.2.1个人所得税；

4.2.2契税；

4.2.3其他相关税费。

4.3税费支付时间：买受人应在办理房屋产权转移手续时支付相关税费。

4.4税费支付方式：买受人应按照税务机关的规定，通过银行转账等方式支付税费。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出卖人应于__年__月__日前将房屋交付买受人。

5.2房屋交付地点：________________

5.3房屋验收标准：房屋应按照买卖双方约定的房屋状况进行验收。

5.4房屋验收程序：买受人应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收。

5.5房屋验收结果处理：若买受人认为房屋存在质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知之日起__个工作日内进行修复或协商解决。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间：买受人应在房屋交付后__个工作日内办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移手续：买受人应按照当地房屋管理部门的规定，办理房屋产权转移手续。

6.3产权转移费用：买受人应承担办理产权转移手续所需的所有费用。

6.4产权转移风险承担：因办理产权转移手续过程中产生的风险，由买受人承担。

8.