2024版二手房贷款担保合同示范文本.docxVIP

2024版二手房贷款担保合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2解释条款

3.合同当事人及贷款信息

3.1当事人基本信息

3.2贷款基本信息

4.贷款用途及还款计划

4.1贷款用途规定

4.2还款计划及方式

5.担保方式与担保物

5.1担保方式概述

5.2担保物说明

6.担保责任及义务

6.1担保责任范围

6.2担保义务规定

7.贷款逾期与违约责任

7.1贷款逾期情形

7.2违约责任承担

8.担保解除与终止

8.1担保解除条件

8.2担保终止情形

9.合同变更与转让

9.1合同变更程序

9.2合同转让规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止情形

12.其他约定

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保物清单

14.合同签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于上述法律、法规以及司法解释。

2.定义与解释

2.1定义条款

在本合同中，“贷款”指借款人向贷款人申请的、用于特定用途的、按约定的还款期限和还款方式进行偿还的货币资金。

“担保”指担保人根据本合同的约定，为保证借款人履行还款义务，向贷款人提供的具有法律效力的担保。

“担保物”指担保人提供的用于担保的财产，包括但不限于动产、不动产、权利等。

2.2解释条款

本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商解释为准。

3.合同当事人及贷款信息

3.1当事人基本信息

借款人：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码；

担保人：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码；

贷款人：（名称）、地址；

3.2贷款基本信息

贷款金额：人民币_____元整；

贷款期限：_____年；

贷款利率：_____%；

还款方式：_____%（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本）。

4.贷款用途及还款计划

4.1贷款用途规定

借款人应将贷款用于本合同约定的用途，不得挪作他用。

4.2还款计划及方式

借款人应按照本合同约定的还款计划及方式进行还款，具体还款计划如下：

还款月份|还款本金|还款利息|还款总额

第1个月|_______|_______|_______

第2个月|_______|_______|_______

|||

第____个月|_______|_______|_______

5.担保方式与担保物

5.1担保方式概述

本合同采用抵押担保方式。

5.2担保物说明

担保物为借款人名下的房产，具体信息如下：

房产证号：______；

房产地址：______；

房产评估价值：人民币_____元整。

6.担保责任及义务

6.1担保责任范围

担保人承担借款人到期未偿还贷款本息的全部责任。

6.2担保义务规定

担保人应按本合同约定，及时履行担保义务，包括但不限于：

（1）保证借款人按照合同约定按期偿还贷款本息；

（2）在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，及时履行担保责任，承担借款人未偿还的部分；

（3）接受贷款人依法采取的保全措施。

8.贷款逾期与违约责任

8.1贷款逾期情形

借款人未按合同约定的期限偿还贷款本金或利息，构成贷款逾期。

8.2违约责任承担

（1）借款人逾期偿还贷款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款逾期之日起至实际还款日止，按日万分之五计算。

要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；

要求借款人支付逾期罚息；

依法拍卖、变卖担保物，优先受偿；

要求借款人承担合同约定的违约责任。

9.担保解除与终止

9.1担保解除条件

（1）借款人按照合同约定全部偿还贷款本息；

（2）借款人死亡或者宣告死亡，无继承人或受遗赠人；

（3）借款人放弃抵押物；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）经贷款人与担保人协商一致。

9.2担保终止情形

（1）贷款本息全部偿还完毕；

（2）贷款人依法行使担保权，实现担保债权；

（3）借款人、担保人或者贷款人依法解除合同。

10.合同变更与转让

10.1合同变更程序

合同变更应当书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议。

10.2合同转让规定

未经贷款人书面同意，借款人