2024版商铺承包转让及后期维护服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺承包转让及后期维护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2转让方基本信息

2.承包商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.承包期限及费用

3.1承包期限

3.2承包费用

3.3付款方式

4.转让方权利义务

4.1转让方应保证商铺合法、合规

4.2转让方应提供商铺相关手续

4.3转让方应配合承包方办理过户手续

5.承包方权利义务

5.1承包方应遵守国家法律法规及合同约定

5.2承包方应按时支付承包费用

5.3承包方应维护商铺设施设备

6.商铺租赁期限

6.1租赁期限起止日期

6.2租赁期限续签

7.商铺使用范围

7.1商铺使用性质

7.2商铺使用限制

8.商铺维护及维修

8.1商铺日常维护

8.2商铺维修责任

8.3维修费用承担

9.商铺转租及转借

9.1商铺转租

9.2商铺转借

10.商铺经营收益分配

10.1收益分配比例

10.2收益分配方式

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2转让方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：

1.1.4承包方联系电话：

1.1.5承包方电子邮箱：

1.2转让方基本信息

1.2.1转让方名称：

1.2.2转让方法定代表人：

1.2.3转让方注册地址：

1.2.4转让方联系电话：

1.2.5转让方电子邮箱：

第二条承包商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在城市：

2.1.2商铺所在区域：

2.1.3商铺具体地址：

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：

2.2.2商铺使用面积：

2.3商铺结构

2.3.1商铺层数：

2.3.2商铺建筑结构：

2.4商铺设施设备

2.4.1照明设施：

2.4.2通风设施：

2.4.3消防设施：

第三条承包期限及费用

3.1承包期限

3.1.1承包起始日期：

3.1.2承包终止日期：

3.2承包费用

3.2.1承包费用总额：

3.2.2承包费用支付方式：

3.3付款方式

3.3.1首付款支付比例及金额：

3.3.2每期付款金额及时间：

第四条转让方权利义务

4.1转让方应保证商铺合法、合规

4.1.1商铺所有权证明文件：

4.1.2商铺经营许可证：

4.2转让方应提供商铺相关手续

4.2.1商铺产权证：

4.2.2商铺租赁合同：

4.3转让方应配合承包方办理过户手续

4.3.1提供过户所需文件：

4.3.2协助办理过户手续：

第五条承包方权利义务

5.1承包方应遵守国家法律法规及合同约定

5.1.1遵守国家相关法律法规：

5.1.2遵守合同约定条款：

5.2承包方应按时支付承包费用

5.2.1首付款支付时间：

5.2.2每期付款时间：

5.3承包方应维护商铺设施设备

5.3.1定期检查设施设备：

5.3.2及时维修损坏设施设备：

第六条商铺租赁期限

6.1租赁期限起止日期

6.1.1租赁起始日期：

6.1.2租赁终止日期：

6.2租赁期限续签

6.2.1续签条件：

6.2.2续签程序：

第八条商铺使用范围

8.1商铺使用性质

8.1.1商铺主要经营业态：

8.1.2商铺经营内容限制：

8.2商铺使用限制

8.2.1禁止经营活动：

8.2.2禁止改变商铺结构：

第九条商铺维护及维修

9.1商铺日常维护

9.1.1承包方负责商铺日常清洁：

9.1.2承包方负责商铺设施设备的日常保养：

9.2商铺维修责任

9.2.1承包方负责非人为损坏的维修：

9.2.2重大维修需双方协商确定：

9.3维修费用承担

9.3.1一般维修费用由承包方承担：

9.3.2重大维修费用按双方约定比例分担：

第十条商铺转租及转借

10.1商铺转租

10.1.1转租需经转让方同意：

10.1.2转租后的租金分配：

10.2商铺转借

10.2.1转借需经转让方同意：

10.2.2转借期限及用途：

第十一条商铺经营收益分配

11.1收益分配比例

11.1.1