2024年度智能化物业保洁外包合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能化物业保洁外包合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务内容

2.1物业保洁服务范围

2.2服务时间及频率

2.3服务质量标准

3.服务费用

3.1费用总额及支付方式

3.2费用调整机制

3.3付款期限

4.服务提供

4.1服务提供时间

4.2服务人员安排

4.3服务工具及设备

5.质量控制

5.1质量检查标准

5.2质量投诉处理

5.3质量改进措施

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同期限

9.1合同生效时间

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他

12.1合同附件

12.2合同修订

12.3合同签署

13.适用法律

13.1合同适用法律

13.2法律变更

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业”指合同双方约定的物业管理区域，包括但不限于住宅楼、办公楼、商业楼等；

1.1.2“保洁服务”指对物业内公共区域及业主使用区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作；

1.1.3“服务人员”指受承包方雇佣，从事保洁服务工作的员工；

1.1.4“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；

1.2合同解释

1.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；

1.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。

2.服务内容

2.1物业保洁服务范围

2.1.1保洁服务范围包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运、公共区域消毒等；

2.1.2乙方负责对物业内公共区域及业主使用区域进行日常保洁服务；

2.1.3乙方需按照甲方要求，对特殊区域（如电梯、楼梯间、消防通道等）进行专项保洁；

2.2服务时间及频率

2.2.1保洁服务时间为每日7:0019:00，周末及节假日正常服务；

2.2.2保洁服务频率为每日一次，如有特殊需求，双方另行协商；

2.3服务质量标准

2.3.1保洁服务需达到甲方要求的清洁标准；

2.3.2乙方应确保保洁服务后的物业区域无污渍、无垃圾、无异味。

3.服务费用

3.1费用总额及支付方式

3.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整；

3.1.2甲方应按月支付乙方服务费用，支付日期为每月的日；

3.2费用调整机制

3.2.1如物价上涨或乙方提供的服务质量发生变化，双方可协商调整服务费用；

3.2.2调整后的服务费用应在本合同有效期内适用；

3.3付款期限

3.3.1甲方应在每月支付日前的个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户；

3.3.2逾期付款，甲方应向乙方支付%的违约金。

4.服务提供

4.1服务提供时间

4.1.1乙方应在合同约定的服务时间内，按约定频率提供保洁服务；

4.1.2如因特殊情况导致服务时间变动，乙方应及时通知甲方；

4.2服务人员安排

4.2.1乙方应安排充足的服务人员，确保保洁服务质量；

4.2.2服务人员需具备相应的技能和资质；

4.3服务工具及设备

4.3.1乙方应提供符合保洁服务要求的服务工具及设备；

4.3.2乙方负责对服务工具及设备进行定期维护和保养。

5.质量控制

5.1质量检查标准

5.1.1乙方应按照甲方要求，制定保洁服务质量控制标准；

5.1.2甲方有权对乙方提供的保洁服务进行定期检查；

5.2质量投诉处理

5.2.1甲方对保洁服务有投诉，乙方应在接到投诉后的小时内进行处理；

5.2.2乙方应对投诉原因进行核实，并采取措施改进；

5.3质量改进措施

5.3.1乙方应根据甲方提出的改进意见，制定相应的改进措施；

5.3.2乙方应定期向甲方汇报改进措施的实施情况。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方对本合同约定必威体育官网网址的内容负有必威体育官网网址义务；

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

6.3违约责任

6.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任；

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