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2024版二手房交易补充协议（包含装修改造约定）

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房屋信息

2.房屋现状及权属

2.1房屋现状描述

2.2房屋权属证明

2.3房屋登记情况

3.装修改造约定

3.1装修改造目的

3.2装修改造范围

3.3装修改造费用

3.4装修改造时间

3.5装修改造责任

4.装修改造材料及标准

4.1材料品牌及型号

4.2材料质量标准

4.3材料验收及更换

5.装修改造施工

5.1施工队伍及资质

5.2施工进度安排

5.3施工现场管理

5.4施工验收标准

6.装修改造验收

6.1验收时间及方式

6.2验收标准

6.3验收结果处理

7.装修改造费用结算

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付违约责任

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.产权转移

9.1产权转移时间

9.2产权转移手续

9.3产权转移费用

10.履约保证

10.1履约保证方式

10.2履约保证期限

10.3履约保证责任

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约责任赔偿

11.3违约争议解决

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人（负责人）：_______

1.1.3买方住所：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人（负责人）：_______

1.2.3卖方住所：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋建筑面积：_______平方米

1.3.3房屋用途：_______

1.3.4房屋权属证号：_______

2.房屋现状及权属

2.1房屋现状描述

2.1.1房屋结构：_______

2.1.2房屋装修情况：_______

2.1.3房屋设施设备情况：_______

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方须提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋登记情况

2.3.1房屋登记情况应与权属证明文件相符。

3.装修改造约定

3.1装修改造目的

3.1.1装修改造旨在改善房屋居住环境，提高房屋使用功能。

3.2装修改造范围

3.2.1装修改造范围为房屋内部装修，不包括房屋主体结构及附属设施。

3.3装修改造费用

3.3.1装修改造费用总额为_______元，其中买方承担_______元，卖方承担_______元。

3.4装修改造时间

3.4.1装修改造期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.5装修改造责任

3.5.1卖方负责提供装修改造所需材料及设备。

4.装修改造材料及标准

4.1材料品牌及型号

4.1.1装修改造所需材料品牌及型号详见附件一。

4.2材料质量标准

4.2.1所用材料须符合国家相关质量标准。

4.3材料验收及更换

4.3.1装修改造过程中，买方有权对材料进行验收，不合格材料须予以更换。

5.装修改造施工

5.1施工队伍及资质

5.1.1装修改造施工由_______公司（或个人）承担，该公司（或个人）须具备相关资质。

5.2施工进度安排

5.2.1装修改造施工进度详见附件二。

5.3施工现场管理

5.3.1施工现场须遵守相关法律法规，确保施工安全。

5.4施工验收标准

5.4.1装修改造施工完成后，买方有权进行验收，不符合验收标准的部分须进行整改。

6.装修改造验收

6.1验收时间及方式

6.1.1装修改造验收时间为_______年_______月_______日。

6.2验收标准

6.2.1验收标准详见附件三。

6.3验收结果处理

6.3.1验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，卖方须在_______日内进行整改。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

8.2房屋交付条件

8.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定，且不存在任何影响