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2024版二手房交易税费缴纳指南合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1交易双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易税费缴纳指南概述

2.交易税费缴纳原则

2.1税费缴纳标准

2.2税费缴纳时间

2.3税费缴纳方式

3.税费计算方法

3.1营业税及附加

3.2印花税

3.3土地增值税

3.4契税

3.5个人所得税

3.6其他相关税费

4.交易税费缴纳流程

4.1税费申报

4.2税费缴纳

4.3税费发票开具

4.4税费缴纳证明

5.交易税费缴纳责任

5.1买方税费缴纳责任

5.2卖方税费缴纳责任

5.3双方共同税费缴纳责任

6.税费缴纳争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.税费缴纳变更及调整

7.1税费政策变更

7.2税费缴纳调整

7.3税费缴纳变更通知

8.交易税费缴纳相关证明文件

8.1房屋产权证明

8.2交易合同

8.3税费缴纳凭证

8.4其他相关证明文件

9.交易税费缴纳风险承担

9.1税费缴纳风险概述

9.2双方风险承担原则

9.3风险承担的具体内容

10.交易税费缴纳违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的税费缴纳

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1交易双方基本信息

1.1.1买方名称（或姓名）：________________________

1.1.2买方身份证号码：________________________

1.1.3卖方名称（或姓名）：________________________

1.1.4卖方身份证号码：________________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________________________

1.2.2房屋产权证号：________________________

1.2.3房屋面积：________________________平方米

1.2.4房屋用途：________________________

1.2.5房屋结构：________________________

1.3交易税费缴纳指南概述

1.3.1本合同约定交易税费缴纳的相关事项。

1.3.2交易税费缴纳指南适用于买卖双方。

1.3.3双方应按照国家法律法规及相关政策缴纳税费。

2.交易税费缴纳原则

2.1税费缴纳标准

2.1.1营业税及附加：按照国家规定标准缴纳。

2.1.2印花税：按照国家规定标准缴纳。

2.1.3土地增值税：按照国家规定标准缴纳。

2.1.4契税：按照国家规定标准缴纳。

2.1.5个人所得税：按照国家规定标准缴纳。

2.1.6其他相关税费：按照国家规定标准缴纳。

2.2税费缴纳时间

2.2.1买方应在合同约定的日期前缴纳全部税费。

2.2.2卖方应在合同约定的日期前提供相关税费缴纳证明。

2.3税费缴纳方式

2.3.1税费缴纳可通过银行转账、现金支付等方式进行。

3.税费计算方法

3.1营业税及附加

3.1.1计算公式：营业税=交易金额×税率。

3.1.2税率：根据国家规定执行。

3.2印花税

3.2.1计算公式：印花税=交易金额×税率。

3.2.2税率：根据国家规定执行。

3.3土地增值税

3.3.1计算公式：土地增值税=增值额×税率。