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2024版二手房交易合同样本（含环境评估及修复约定）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.环境评估及修复约定

6.1环境评估

6.2修复责任

6.3修复费用

7.房屋产权转移

7.1产权转移登记

7.2产权转移费用

8.交易税费承担

8.1税费承担

8.2税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他约定

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版二手房交易合同样本（含环境评估及修复约定）。

1.1.2“出卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.3“买受方”指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指出卖方根据本合同出售给买受方的具体房产。

1.1.5“交易价格”指买受方根据本合同应支付给出卖方的房屋总价款。

1.1.6“税费”指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。

1.1.7“环境评估”指对房屋周围环境及房屋内部环境进行评估。

1.1.8“修复”指对房屋因环境评估中发现的问题进行整改。

1.1.9“交付”指出卖方将房屋及附属设施交付给买受方使用。

1.1.10“产权转移”指买受方获得房屋的产权，并完成产权登记手续。

1.2解释

1.2.1本合同中所述的术语，如无特别说明，均按照其通常含义进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：

2.1.2出卖方住所：

2.1.3出卖方联系人：

2.1.4出卖方联系电话：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方住所：

2.2.3买受方联系人：

2.2.4买受方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.1.1出卖方拥有房屋的完全所有权，无任何产权纠纷。

3.2房屋位置

3.2.1房屋位于：具体地址。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积：平方米。

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：住宅、商业等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应按照本合同约定的支付方式，在合同约定的期限内支付全部交易价格。

4.3付款时间

4.3.1买受方应在签订本合同之日起______日内支付首期款：人民币______元整。

4.3.2余款在房屋交付前付清。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买受方。

5.2交付方式

5.2.1出卖方应将房屋及附属设施按照合同约定完好无损地交付给买受方。

5.3交付条件

5.3.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：

5.3.1.1房屋产权清晰；

5.3.1.2房屋结构安全；

5.3.1.3房屋附属设施齐全；

5.3.1.4房屋周围环境符合合同约定。

6.环境评估及修复约定

6.1环境评估

6.1.1双方同意在本合同签订后______日内进行环境评估。

6.2修复责任

6.2.1如环境评估中发现房屋存在环境污染问题，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。

6.3修复费用

6.3.1修复费用根据环境评估结果确定，由出卖方承担。

7.房屋产权转移

7.1产权转移登记

7.1.1双方应在本合同签订后______日内办理房屋产权转移登记手续。

7.2产权转移费用

7.2.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。

8.交易税费承担

8.1税费承担

8.1.1出卖方应承担房屋交易中应由其缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2税费支付方式

8.2.1出卖方应在房屋产权转移登记前，将应缴纳的税费支付完毕，并将缴费凭证提交给买受方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易价格万分之一的违约金。

9.1.2买受方未按合同约定时间支付款项的，每延迟一日，应向出卖