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2024版二手房交易资金监管代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.2房地产交易价格

3.资金监管服务内容

3.1资金监管方式

3.2资金监管流程

3.3资金监管账户

4.资金监管费用

4.1资金监管费用标准

4.2资金监管费用支付方式

5.资金监管期限

5.1资金监管开始时间

5.2资金监管结束时间

6.资金监管责任

6.1双方责任

6.2违约责任

7.合同变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

10.合同附件

10.1附件一：房地产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同复印件

10.3附件三：资金监管协议书复印件

11.合同其他事项

11.1合同份数

11.2合同生效日期

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：_______有限公司

（2）乙方：_______房产经纪有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系电话：_______

（2）甲方电子邮箱：_______

（3）乙方联系电话：_______

（4）乙方电子邮箱：_______

2.合同标的

2.1房地产基本信息

（1）房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室

（2）房屋所有权证号：_______

（3）房屋建筑面积：_______平方米

（4）房屋用途：_______

2.2房地产交易价格

（1）房屋交易价格：人民币_______万元整

（2）交易税费：人民币_______万元整

3.资金监管服务内容

3.1资金监管方式

（1）甲方将购房款汇入乙方指定的资金监管账户。

（2）乙方按照双方约定，在房屋过户完成后，将监管资金划转给乙方指定的收款人。

3.2资金监管流程

（1）甲方在合同签订后三个工作日内，将购房款汇入乙方指定的资金监管账户。

（2）乙方收到购房款后，将资金监管协议书及相关文件报送至相关监管机构备案。

（3）房屋过户完成后，乙方在五个工作日内将监管资金划转给收款人。

3.3资金监管账户

（1）资金监管账户名称：_______

（2）资金监管账户开户行：_______

（3）资金监管账户账号：_______

4.资金监管费用

4.1资金监管费用标准

（1）资金监管费用：人民币_______元/笔。

4.2资金监管费用支付方式

（1）甲方在合同签订后三个工作日内，将资金监管费用汇入乙方指定的账户。

（2）乙方收到资金监管费用后，出具资金监管费用收据。

5.资金监管期限

5.1资金监管开始时间

（1）自合同签订之日起。

5.2资金监管结束时间

（1）房屋过户完成后，资金监管期限结束。

6.资金监管责任

6.1双方责任

（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内将购房款汇入乙方指定的资金监管账户。

（2）乙方应按照合同约定，负责监管资金的划转，确保资金安全。

6.2违约责任

（1）如甲方未按照合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为_______。

（2）如乙方未按照合同约定监管资金，应向甲方支付违约金，违约金为_______。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）双方约定争议解决机构为_______市_______区人民法院。

9.合同生效

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

10.合同附件

10.1附件一：房地产权证复印件

（1）甲方提供的房地产权证复印件应真实、有效，如因复印件问题导致纠纷，由甲方承担相应责任。

10.2附件二：房屋买卖合同复印件

（1）甲方提供的房屋买卖合同复印件应真实、有效，如因复印件问题导致纠纷，由甲方承担相应责任。

10.3附件三：资金监管协议书复印件

（1）资金监管协议书复印件应真实、有效，如因复印件问题导致纠纷，由乙方承担相应责任。

11.合同其他事项

11.1合同份数

（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执___