2024版二手房交易税费贷款借款合同汇编-@-1.docxVIP

2024版二手房交易税费贷款借款合同汇编1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3住所地

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

2.5房产交易价格

3.税费缴纳

3.1税费种类

3.2税费计算方式

3.3税费缴纳期限

3.4税费缴纳方式

4.贷款事项

4.1贷款种类

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5还款方式

5.借款事项

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3借款利率

5.4还款方式

6.交易流程

6.1签订合同

6.2网签

6.3预约过户

6.4房产过户

6.5支付房款

7.交易款项

7.1房款支付方式

7.2交易保证金

7.3汇款时间及方式

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房产信息明细表

12.2附件二：税费缴纳明细表

12.3附件三：贷款合同

12.4附件四：借款合同

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同修改

13.4合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系电话、住址

1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系电话、住址

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话、邮箱

1.2.2买受方联系方式：电话、邮箱

1.3住所地

1.3.1出卖方住所地：详细地址

1.3.2买受方住所地：详细地址

2.房产基本信息

2.1房产位置：具体街道、门牌号

2.2房产面积：建筑面积、使用面积

2.3房产结构：房屋类型、楼层、朝向

2.4房产产权状况：房屋所有权证号、土地使用权证号、房产性质

2.5房产交易价格：人民币大写、小写

3.税费缴纳

3.1税费种类：契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等

3.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算

3.3税费缴纳期限：自合同签订之日起30日内

3.4税费缴纳方式：现金、银行转账

4.贷款事项

4.1贷款种类：个人住房贷款

4.2贷款金额：人民币大写、小写

4.3贷款利率：按照贷款银行规定

4.4贷款期限：最长不超过30年

4.5还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法

5.借款事项

5.1借款金额：人民币大写、小写

5.2借款期限：最长不超过30年

5.3借款利率：按照借款人及贷款银行协商确定

5.4还款方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金

6.交易流程

6.1签订合同：双方在平等、自愿的基础上签订本合同

6.2网签：双方在约定的时间内完成房产网签手续

6.3预约过户：双方在约定的时间内办理房产过户手续

6.4房产过户：按照国家及地方相关政策规定办理过户手续

6.5支付房款：买受方在约定的时间内支付房款

7.交易款项

7.1房款支付方式：现金、银行转账

7.2交易保证金：人民币大写、小写，用于保证交易顺利进行

7.3汇款时间及方式：买受方在合同签订之日起30日内将房款汇入出卖方指定账户

8.交付及验收

8.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起7日内

8.2交付条件：房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设备齐全、无权利瑕疵等

8.3验收标准：按照国家标准及地方相关规定进行验收，验收合格后双方签署验收报告

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋质量问题等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按照合同约定比例计算，赔偿金额根据实际损失确定

10.争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

10.2争议解决机构：协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：由败诉方承担，或根据双方协商结果分担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：双方签订本合同并按照约定履行相关手续

11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成立或双方协商一致解除合同

11.3合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可解除合同，并按照法律规定处理

12.合同附件

12.1附件一：房产信息明细表

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