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2024版房地产项目干股入股合作协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.合作方信息

3.1投资方信息

3.2合作方信息

3.3项目管理方信息

4.投资额与出资方式

4.1投资金额

4.2出资方式

4.3出资期限

5.投资权益与收益分配

5.1投资权益

5.2收益分配

5.3收益分配方式

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.合作管理

7.1管理机构

7.2管理职责

7.3管理制度

8.风险管理与责任

8.1风险评估

8.2风险控制

8.3责任承担

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“项目”指本协议约定的房地产开发项目。

1.1.2本合同中“投资方”指出资参与项目投资的一方。

1.1.3本合同中“合作方”指与投资方共同参与项目开发的一方。

1.1.4本合同中“项目管理方”指负责项目日常管理和运营的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如未在本条中明确说明，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称为“房地产项目”。

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于市区路号。

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。

3.合作方信息

3.1投资方信息

3.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3注册资本：万元

3.2合作方信息

3.2.1合作方名称：投资管理有限公司

3.2.2法定代表人：

3.2.3注册资本：万元

3.3项目管理方信息

3.3.1项目管理方名称：项目管理公司

3.3.2法定代表人：

3.3.3注册资本：万元

4.投资额与出资方式

4.1投资金额

4.1.1投资方出资总额为人民币万元。

4.2出资方式

4.2.1投资方以货币形式出资。

4.2.2合作方以土地使用权作价出资。

4.3出资期限

4.3.1投资方应在合同签订之日起个工作日内完成出资。

4.3.2合作方应在合同签订之日起个工作日内完成土地使用权过户手续。

5.投资权益与收益分配

5.1投资权益

5.1.1投资方享有项目投资权益，包括但不限于项目开发权、使用权、收益分配权等。

5.2收益分配

5.2.1项目收益按投资比例进行分配。

5.2.2收益分配时间为每个财年结束后个工作日内。

5.3收益分配方式

5.3.1收益分配以货币形式进行。

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.1.1本合同有效期为年，自合同签订之日起计算。

6.2终止条件

6.2.1合作期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

6.3终止程序

6.3.1合同终止前，双方应共同协商解决合同终止后的有关事宜。

6.3.2合同终止后，双方应按照约定办理项目清算手续。

7.合作管理

7.1管理机构

7.1.1本项目设立项目管理委员会，负责项目日常管理和运营。

7.1.2项目管理委员会由投资方、合作方及项目管理方共同组成。

7.2管理职责

7.2.1项目管理委员会负责制定项目管理规章制度，监督项目实施过程。

7.2.2项目管理委员会负责协调解决项目开发过程中的问题。

7.3管理制度

7.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

8.风险管理与责任

8.1风险评估

8.1.1双方应共同对项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

8.1.2风险评估结果应形成书面报告，并由双方签字确认。

8.2风险控制

8.2.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施。

8.2.2风险控制措施应包括但不限于市场风险防范、政策变动应对、财务风险预警等。

8.3责任承担

8.3.1因不可抗力导致项目无法继续进行的，双方不承担责任。

8.3.2因一方违反合同约定导