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2024版二手房买卖按揭合同，附带房屋买卖税费减免条款范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋产权证号
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.买卖合同标的
3.1买卖标的概述
3.2买卖标的明细
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款期限
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.按揭贷款事项
6.1按揭贷款银行
6.2贷款额度
6.3贷款利率
6.4贷款期限
6.5还款方式
7.买卖税费减免条款
7.1税费减免政策概述
7.2税费减免具体条款
7.3税费减免申请及办理
8.逾期付款责任
8.1逾期付款的定义
8.2逾期付款的违约金计算
8.3逾期付款的处理方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决程序
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律适用
13.3通知送达
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
1.2买方信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋产权证号：________________
2.2房屋地址：________________
2.3房屋面积：________________平方米
2.4房屋用途：________________
3.买卖合同标的
3.1买卖标的概述
本合同标的为位于________________的房屋，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
3.2买卖标的明细
房屋产权证号：________________
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋装修情况：________________
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
本合同房屋买卖价格为人民币________________元整。
4.2支付方式
（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币________________元；
（2）尾款：买方应在办理房屋过户手续并取得房产证后____日内支付尾款人民币________________元；
（3）支付方式：采用银行转账或现金支付。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内向卖方提出，卖方应在____日内予以修复或退还相应款项。
5.3验收程序
（1）买方应在验收期内书面通知卖方进行验收；
（2）验收时，双方应共同到场，对房屋进行现场检查；
（3）验收完成后，双方应在验收记录上签字确认。
6.按揭贷款事项
6.1按揭贷款银行
买方选择的按揭贷款银行为________________。
6.2贷款额度
买方申请的按揭贷款额度为人民币________________元。
6.3贷款利率
按揭贷款利率为________________，按中国人民银行规定执行。
6.4贷款期限
按揭贷款期限为________________年。
6.5还款方式
按揭贷款采用等额本息还款方式。
7.买卖税费减免条款
7.1税费减免政策概述
（1）契税：________________；
（2）个人所得税：________________；
（3）营业税：________________。
7.2税费减免具体条款
（1）契税：买方按照房屋买卖价格的________________比例缴纳契税；
（2）个人所得税：买方按照房屋买卖价格的________________比例缴纳个人所得税；
（3）营业税：买方按照房屋买卖价格的________________比例缴纳营业税。
7.3税费减免申请及办理
买方应在办理房屋过
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