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2024版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本与解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签署日期

1.4签署地点

1.5双方当事人

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋建筑结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方付款义务

3.1.2买方过户义务

3.1.3买方接房义务

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方收款义务

3.2.2卖方交付房屋义务

3.2.3卖方协助过户义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

6.4过户手续办理程序

6.5未按时办理过户手续的责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

11.2本合同附件

12.合同份数

12.1合同一式几份

12.2合同效力

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2证人签字

13.3证人单位盖章

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房买卖合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3签署日期：本合同签署日期为______。

1.4签署地点：本合同签署地点为______。

1.5双方当事人：

（1）买方：姓名或名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系电话：______。

（2）卖方：姓名或名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系电话：______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：______。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。

2.3房屋用途：______。

2.4房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。

2.5房屋建筑结构：______。

2.6房屋装修情况：______。

2.7房屋配套设施：______。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方付款义务：买方应在本合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式支付房屋成交价格。

3.1.2买方过户义务：买方应在本合同约定的过户时间内，按照相关法律法规办理房屋过户手续。

3.1.3买方接房义务：买方应在房屋交付后，按照约定的验收标准进行验收，并接受房屋。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方收款义务：卖方应在房屋交付后，按照约定的收款方式收取房屋成交价格。

3.2.2卖方交付房屋义务：卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。

3.2.3卖方协助过户义务：卖方应在本合同约定的过户时间内，协助买方办理房屋过户手续。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：本合同约定的房屋成交价格为______元人民币。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他付款方式：______。

（1）房屋交付前：______；

（2）房屋交付后：______；

（3）其他付款时间：______。

4.4付款地点：买方应将款项支付至卖方指定的账户或地点。

4.5付款凭证：买方应在付款后取得卖方出具的收款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付地点：房屋交付地点为______。

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋装修状况符合约定；

（4）其他验收标准：______。

5.4房屋验收程序：买方应在房屋交付后______个工作日内完成验收，并书面通知卖方。

5.5验收不合格的处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在______个工作日内进行整改，直至符合验收标准