2024版二手房买卖合同示范文本：产权过户保障.docxVIP

2024版二手房买卖合同示范文本：产权过户保障

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.产权过户保障

4.1过户申请

4.2过户费用承担

4.3过户时限

4.4过户风险承担

4.5预售许可证及产权证办理

5.房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接内容

5.4交接责任

6.前期费用及税费

6.1前期费用

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋交易税费缴纳凭证

14.3合同附件其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：___________

2.1.2详细地址：___________

2.2房屋结构

2.2.1房屋类型：___________

2.2.2建筑结构：___________

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：___________平方米

2.3.2使用面积：___________平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：___________

2.4.2使用年限：___________

2.5房屋权属证书信息

2.5.1房屋产权证编号：___________

2.5.2房屋所有权人：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：___________元

3.1.2交易税费：___________元

3.2支付方式

3.2.1首付款：___________元

3.2.2余款支付方式：___________

3.2.3余款支付时间节点：___________

第四条产权过户保障

4.1过户申请

4.1.1出卖人保证在合同签订后____个工作日内，向买受人提供办理房屋过户所需全部文件。

4.2过户费用承担

4.2.1过户税费：由买受人承担。

4.3过户时限

4.3.1房屋过户应在合同签订后____个月内完成。

4.4过户风险承担

4.4.1因房屋过户过程中出现的任何风险，由出卖人承担。

4.5预售许可证及产权证办理

4.5.1出卖人保证房屋具备预售许可证及产权证。

第五条房屋交接

5.1交接时间

5.1.1房屋交接时间为合同签订后____个工作日内。

5.2交接地点

5.2.1房屋交接地点为___________。

5.3交接内容

5.3.1出卖人应将房屋及相关设施、设备完好地交付给买受人。

5.4交接责任

5.4.1交接过程中，如出现房屋及相关设施、设备的损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。

第六条前期费用及税费

6.1前期费用

6.1.1买受人应在合同签订后____个工作日内，支付房屋前期费用___________元。

6.2税费承担

6.2.1房屋交易税费由买受人承担。

6.3税费缴纳

6.3.1买受人应在房屋过户前，完成税费缴纳手续。

第七条履约保证

7.1履约保证金

7.1.1买受人应在合同签订后____个工作日内，支付履约保证金___________元。

7.2保证金缴纳

7.2.1履约保证金汇入出卖人指定账户。

7.3保证金退还

7.3.1买受人完成房屋过户手续后，出卖人应及时退还履约保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按合