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2024版二手房买卖及产权转移合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权转移手续

4.1产权转移登记

4.2产权转移费用

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.合同解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方地址：

1.1.3卖方联系电话：

1.1.4卖方法定代表人：

1.1.5卖方法定代表人联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方地址：

1.2.3买方联系电话：

1.2.4买方法定代表人：

1.2.5买方法定代表人联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5详细地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：砖混结构/框架结构等

2.4房产证号

2.4.1房产证号：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币______元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：一次性付款/分期付款等

3.3付款时间

3.3.1首付款：______日内支付

3.3.2尾款：______日内支付

4.产权转移手续

4.1产权转移登记

4.1.1卖方承诺在______日内配合买方办理房产过户手续

4.2产权转移费用

4.2.1房产过户税费：______元

4.2.2其他相关费用：______元

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：______年______月______日

5.2房产验收标准

5.2.1房产验收标准：符合国家相关房产验收标准

5.3验收程序

5.3.1双方在交付前共同进行房产验收

5.3.2验收合格后，双方签署房产验收报告

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方未在约定时间内配合买方办理房产过户手续的，应向买方支付______元的违约金

6.2买方违约责任

6.2.1买方未在约定时间内支付房款的，应向卖方支付______元的违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方在合同履行过程中，严重违反合同约定的，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的交易价格和支付方式全部履行完毕。

8.2.2房产产权转移登记手续办理完成，房产所有权归买方所有。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。

9.1.2本合同需经房产所在地房地产管理部门备案后生效。

9.2合同期限

9.2.1本合同自生效之日起至房产产权转移登记手续办理完毕之日止。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.1.1双方应遵守国家有关房地产交易的政策法规。

10.2其他约定事项二

10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3其他约定事项三

10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.1.1房产基本情况

11.1.2房产配套设施

11.1.3房产权属证明

11.2附件二：付款凭证

11.2.1付款凭证一：首付款支付凭证

11.2.2付款凭证二：尾款支付凭证

11.3附件三：其他相关文件

11.3.1房