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2024版二手回迁房买卖合同（含交易税费优惠及减免）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证明

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及权属

2.4房屋现状及附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.交易税费优惠及减免

4.1税费种类及标准

4.2优惠及减免政策

4.3享受优惠及减免的条件

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付条件

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间及地点

6.2合同生效条件

7.违约责任及处理

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2交易税费相关文件

11.其他约定事项

11.1房屋使用限制

11.2房屋维修责任

11.3不可抗力条款

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同未尽事宜

14.1合同补充条款

14.2合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称（或姓名）：__________

1.1.2出卖方住所：__________

1.1.3出卖方联系电话：__________

1.1.4出卖方身份证号码：__________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称（或姓名）：__________

1.2.2买受方住所：__________

1.2.3买受方联系电话：__________

1.2.4买受方身份证号码：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证号：__________

2.1.2房屋所有权人：__________

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：__________

2.2.2房屋建筑面积：__________平方米

2.2.3房屋套内面积：__________平方米

2.3房屋用途及权属

2.3.1房屋用途：__________

2.3.2房屋权属：__________

2.4房屋现状及附属设施

2.4.1房屋现状：__________

2.4.2附属设施：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币__________元整

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订后__________个工作日内支付房屋交易总价。

3.2.2付款方式：__________

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________个工作日内支付。

3.3.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付。

4.交易税费优惠及减免

4.1税费种类及标准

4.1.1应缴税费种类：__________

4.1.2税费标准：__________

4.2优惠及减免政策

4.2.1享受优惠及减免的条件：__________

4.2.2优惠政策：__________

4.3享受优惠及减免的条件

4.3.1买受方需提供相关证明材料。

4.3.2出卖方应积极配合买受方申请优惠及减免。

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付条件

5.1.1出卖方应确保房屋符合交付条件。

5.1.2交付时房屋内应保持原状，不得有损