2024版房产买卖合同合同解除时间节点补充协议书.docxVIP

2024版房产买卖合同合同解除时间节点补充协议书

本合同目录一览

1.合同签订背景

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

2.合同解除条件

2.1合同解除事由

2.2合同解除通知

2.3合同解除生效

3.合同解除时间节点

3.1合同解除提前通知期限

3.2合同解除时间计算方法

3.3合同解除时间确认

4.合同解除后果

4.1合同解除后房产交付

4.2合同解除后房款退还

4.3合同解除后违约责任

5.合同解除补偿

5.1合同解除补偿原则

5.2合同解除补偿标准

5.3合同解除补偿方式

6.合同解除争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同解除通知送达

7.1通知送达方式

7.2通知送达地址

7.3通知送达确认

8.合同解除生效后的后续事宜

8.1房产过户手续

8.2房产维修责任

8.3房产税费承担

9.合同解除补充条款

9.1合同解除相关费用

9.2合同解除后债权债务处理

9.3合同解除后其他未尽事宜

10.合同解除协议书签署

10.1协议书签署主体

10.2协议书签署时间

10.3协议书签署地点

11.合同解除协议书份数

11.1协议书份数

11.2协议书保管

12.合同解除协议书生效条件

12.1协议书生效条件

12.2协议书生效期限

13.合同解除协议书解除

13.1协议书解除条件

13.2协议书解除程序

14.合同解除协议书附件

14.1附件一：房产基本情况

14.2附件二：合同解除通知

14.3附件三：合同解除补偿清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地

1.2房产基本情况

1.2.1房产位置：具体地址、所在区域、所属小区

1.2.2房产面积：建筑面积、使用面积、套内面积

1.2.3房产用途：住宅、商业、办公等

1.2.4房产产权证号

1.2.5房产他项权利：如有抵押、租赁等情况

2.合同解除条件

2.1合同解除事由

2.1.1买受方原因：买受方无法按约支付房款

2.1.2出卖方原因：出卖方无法按约交付房产

2.1.3房产本身原因：房产存在质量问题或无法办理产权证

2.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行

2.2合同解除通知

2.2.1解除通知方式：书面通知、电子邮件、传真等

2.2.2解除通知内容：明确解除事由、解除时间

2.2.3解除通知送达：按合同约定送达方式，确保对方收到

2.3合同解除生效

2.3.1解除通知送达后，合同自通知之日起解除

2.3.2解除通知未送达前，合同继续有效

3.合同解除时间节点

3.1合同解除提前通知期限

3.1.1出卖方提前通知期限：自合同签订之日起至合同约定交付房产之日止

3.1.2买受方提前通知期限：自合同签订之日起至合同约定支付房款之日止

3.2合同解除时间计算方法

3.2.1自合同签订之日起至合同约定交付房产之日止

3.2.2自合同签订之日起至合同约定支付房款之日止

3.3合同解除时间确认

3.3.1双方应于合同解除时间节点前确认解除事宜

3.3.2如一方未按时确认，视为默认解除

4.合同解除后果

4.1合同解除后房产交付

4.1.1出卖方应将房产交付买受方

4.1.2房产交付后，买受方应验收房产

4.2合同解除后房款退还

4.2.1买受方已支付的房款应全额退还

4.2.2退还房款方式：银行转账、现金等

4.3合同解除后违约责任

4.3.1出卖方违约责任：按合同约定承担违约责任

4.3.2买受方违约责任：按合同约定承担违约责任

5.合同解除补偿

5.1合同解除补偿原则