精选2024年度婚前房产共购合作协议范本.docxVIP

精选2024年度婚前房产共购合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产位置与面积

3.2房产产权性质

3.3房产权属证明文件

4.共购方式与比例

4.1共购方式

4.2甲方与乙方共购比例

5.购房资金来源

5.1甲方购房资金来源

5.2乙方购房资金来源

6.房产购买流程

6.1房产选购

6.2房产签约

6.3房产过户

7.房产款项支付

7.1首付款支付

7.2按揭贷款支付

7.3房产税费支付

8.房产权属登记

8.1房产权属登记主体

8.2房产权属登记时间

9.房产使用与管理

9.1房产使用范围

9.2房产管理责任

10.房产收益分配

10.1房产租金收益分配

10.2房产增值收益分配

11.房产处置

11.1房产处置条件

11.2房产处置程序

12.合同解除与违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效与解除

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确甲方与乙方在婚前共同购买房产的事宜，保障双方的合法权益，确保房产的共有权益。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产位置与面积

房产所在城市：____________________

房产具体地址：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

3.2房产产权性质

房产产权性质：____________________

3.3房产权属证明文件

房产产权证明文件：____________________

4.共购方式与比例

4.1共购方式

4.2甲方与乙方共购比例

甲方出资比例：____________________%

乙方出资比例：____________________%

5.购房资金来源

5.1甲方购房资金来源

甲方购房资金来源：____________________

5.2乙方购房资金来源

乙方购房资金来源：____________________

6.房产购买流程

6.1房产选购

甲方与乙方共同参与房产选购，选定符合双方共同利益的房产。

6.2房产签约

甲方与乙方在房产选购完成后，共同签订购房合同。

6.3房产过户

甲方与乙方在购房合同签订后，办理房产过户手续。

7.房产款项支付

7.1首付款支付

甲方与乙方应在购房合同签订后，按照约定比例支付首付款。

7.2按揭贷款支付

如需申请按揭贷款，甲方与乙方应共同向银行申请，并承担相应的贷款责任。

7.3房产税费支付

甲方与乙方应按照国家规定，共同承担房产购置过程中的税费。

8.房产权属登记

8.1房产权属登记主体

甲方与乙方共同作为房产权属登记主体，办理房产权属登记手续。

8.2房产权属登记时间

房产权属登记手续应在购房合同签订后30日内完成。

9.房产使用与管理

9.1房产使用范围

房产仅用于居住，不得用于商业经营或其他用途。

9.2房产管理责任

甲方与乙方共同承担房产的管理责任，包括维修、保养等。

10.房产收益分配

10.1房产租金收益分配

如房产出租，租金收益按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

10.2房产增值收益分配

房产增值收益在房产出售时，按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

11.房产处置

11.1房产处置条件

房产处置需经甲方与乙方共同协商一致，并书面同意。

11.2房产处置程序

房产处置程序包括但不限于评估、谈判、签订处置协议等。

12.合同解除与违约责任

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；