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2024版二房东租赁合同样本：别墅租赁管理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋具体地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及使用说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付租金处理

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3房屋保养责任

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋交接清单

10.2附件二：租赁物品清单

10.3附件三：其他约定事项

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2合同变更及补充

12.3合同未尽事宜

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二房东租赁合同样本：别墅租赁管理”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.租赁房屋信息

2.1房屋具体地址：____省____市____区____街道____号____别墅。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋设施及使用说明：

2.4.1厨房：____设施齐全，包括____等。

2.4.2卫浴：____设施齐全，包括____等。

2.4.3室内：____设施齐全，包括____等。

2.4.4电器：____电器设备齐全，包括____等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁续约条件：租赁期满前____个月，若双方均无异议，可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日按____%向乙方收取滞纳金。

4.4租金调整条款：租赁期内，租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付方式：乙方于签订合同当日一次性支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、租赁期满前一个月内乙方提前通知甲方的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任划分：房屋在租赁期间因自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2维修费用承担：房屋维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

6.3房屋保养责任：乙方应妥善保养房屋及设施，保持房屋整洁。

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制：乙方仅可按照房屋实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋装修限制：乙方如需对房屋进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

7.3房屋转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有下列情况之一的，可单方面解除合同：

（1）房屋因不可抗力原因导致无法居住；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方拖欠租金超过____个月；

（5）法律法规规定的