2024版洗浴场所物业维修及保养承包合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版洗浴场所物业维修及保养承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方所拥有的洗浴场所，为保障场所的正常运营和顾客的舒适体验，甲方决定对场所进行物业维修及保养，现甲方与乙方达成协议，委托乙方对甲方洗浴场所进行维修及保养工作。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方在洗浴场所物业维修及保养工作中所涉及的专业领域，包括但不限于电气、给排水、空调、通风、消防等。

3.2关键词解释

1.维修：指对洗浴场所内的设施设备进行修复、更换、调试等工作；

2.保养：指对洗浴场所内的设施设备进行清洁、润滑、检查、调整等工作；

3.物业：指甲方所拥有的洗浴场所；

4.承包：指乙方接受甲方的委托，按照合同约定对洗浴场所进行维修及保养工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定对洗浴场所进行维修及保养工作；

2.甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督、检查；

3.甲方有权要求乙方在维修及保养工作中遵守相关法律法规和行业规范；

4.甲方有权要求乙方对维修及保养工作中出现的问题进行整改。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供维修及保养所需的资料、设备等；

2.乙方有权按照合同约定对洗浴场所进行维修及保养工作；

3.乙方有权要求甲方对维修及保养工作中出现的问题进行协助解决；

4.乙方有权对维修及保养工作中发现的问题提出建议，甲方应在合理期限内予以答复。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年]年，自合同生效之日起至[年]年[月]日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方洗浴场所所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成洗浴场所的维修及保养工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期满后，双方无异议，本合同自行终止；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.双方协商一致后，签订终止协议；

3.双方按照终止协议履行相关义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，及时办理相关手续；

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.维修费用：包括但不限于设备更换、维修材料、人工费用等；

2.保养费用：包括但不限于清洁、润滑、检查、调整等日常保养费用；

3.巡检费用：包括但不限于定期巡检、紧急抢修费用；

4.其他费用：包括但不限于临时性维修、突发性事件处理费用。

7.2支付方式

1.乙方应在每月底前向甲方提交上月维修及保养费用的详细清单；

2.甲方应在收到清单后五个工作日内，按照清单金额支付乙方当月费用。

7.3支付时间

1.甲方应在每月支付日当天将费用支付至乙方指定的账户；

2.如遇节假日或特殊情况，支付时间可适当顺延，但需提前通知乙方。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应确保资金安全，采用银行转账等安全可靠的支付方式；

2.乙方收到费用后，应出具相应的收款凭证，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；

2.甲方未按约定提供维修及保养所需资料的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定完成维修及保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作总额的千分之五；

2.乙方在维修及保养工作中出现重大失误，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额以人民币计算；

2.甲方应在收到乙方违约通知后五个工作日内，按照约定的赔偿金额支付给乙方。