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2024版二手房中介房屋买卖合同电子签名应用规范

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同依据

1.3合同目的

1.4合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及用途

2.4房屋配套设施

2.5房屋交易税费

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交易流程

4.1签订合同

4.2过户手续

4.3交房

4.4物业交割

4.5产权过户登记

5.交易税费承担

5.1买方承担税费

5.2卖方承担税费

5.3双方共同承担税费

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

6.4争议解决

7.电子签名应用

7.1电子签名定义

7.2电子签名效力

7.3电子签名使用条件

7.4电子签名技术要求

8.合同附件

8.1附件一：房屋买卖合同

8.2附件二：房屋权属证明

8.3附件三：房屋交易税费清单

8.4附件四：其他相关文件

9.合同履行与变更

9.1合同履行原则

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：房屋交易税费清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同解除与违约责任

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3违约责任

13.4争议解决

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋权属证明

14.3附件三：房屋交易税费清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方联系方式：___________

1.1.4卖方名称：___________

1.1.5卖方地址：___________

1.1.6卖方联系方式：___________

1.2合同依据

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.3《房屋买卖合同》范本

1.3合同目的

1.3.1买方购买房屋

1.3.2卖方出售房屋

1.3.3双方达成交易意向

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署本合同

1.4.2买方支付定金

1.4.3合同符合法律法规

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：___________

2.1.2房屋用途：___________

2.1.3房屋结构：___________

2.1.4房屋面积：___________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：___________

2.2.2房屋所有权人：___________

2.3房屋面积及用途

2.3.1房屋证载面积：___________

2.3.2实际使用面积：___________

2.4房屋配套设施

2.4.1水电气暖设施

2.4.2电梯、消防设施

2.4.3附属设施

2.5房屋交易税费

2.5.1买方应缴纳的税费：___________

2.5.2卖方应缴纳的税费：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.1.1房屋交易价格为：___________元整

3.2付款方式

3.2.1定金支付：___________元，签订合同后___________日内支付

3.2.2首付款支付：___________元，合同生效后___________日内支付

3.2.3尾款支付：___________元，过户手续办理完毕后___________日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：___________

3.3.2首付款支付时间：___________

3.3.3尾款支付时间：___________

3.4付款违约责任

3.4.1买方未按时支付定金，视为放弃购房权利，定金不予退还

3.4.2买方未按时支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任

3.4.3买方未按时支付尾款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任

4.交易流程

4.1签订合同

4.1.1双方在本合同上签字盖章

4.1.2买方支付定金

4.2过户手续

4.2.1卖方提供房屋