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2024版房东房屋租赁合同（含家具家电配套）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋及配套设施描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修与养护

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3房屋养护要求

7.家具家电使用及维修

7.1家具家电清单

7.2家具家电使用规范

7.3家具家电维修责任

8.严禁事项

8.1严禁用途

8.2严禁行为

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止流程

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2家具家电清单附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

甲方（房东）：姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

1.2房客信息

乙方（房客）：姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

2.房屋及配套设施描述

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋装修状况：_______

房屋使用年限：_______

2.2房屋配套设施

家具：_______

家电：_______

其他配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：每月_______日支付

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋及配套设施，且无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方全部押金。

5.3押金退还流程

乙方应持身份证原件及押金收据到甲方处办理退还押金手续。

6.房屋维修与养护

6.1房屋维修责任

房屋在租赁期间出现自然损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.2维修费用承担

房屋维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

6.3房屋养护要求

乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得擅自改动房屋结构及设施。

7.家具家电使用及维修

7.1家具家电清单

家具：_______

家电：_______

7.2家具家电使用规范

乙方应合理使用家具家电，不得擅自拆卸、改造或损坏。

7.3家具家电维修责任

家具家电出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.严禁事项

8.1严禁用途

房屋不得用于非法活动、经营性活动或任何违反法律法规的行为。

8.2严禁行为

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

乙方不得未经甲方书面同意擅自转租房屋。

9.2转租审批

如乙方需转租房屋，应提前_______天向甲方提交转租申请，并经甲方书面同意后方可进行。

9.3转借条件

房屋不得转借给他人使用。

9.4转借审批

任何形式的转借均需甲方书面同意，否则视为违约。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）乙方未按时支付租金或押金；

（3）乙方从事非法活动或严重违反房屋使用规定；

（4）房屋发生不可抗力导致无法继续居住。

10.2合同终止条件

合同期满后，双方无续租意愿或符合合同解除条件的，合同自然终止。

10.3合同解除与终止流程

合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理房屋及配套设施的交接。

11.违约责任

11.1房客违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（3）承担甲方为实现合同目的而发生的合理费用。

11.2房东违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

（3）承担