2024年度智能小区停车场场地租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能小区停车场场地租赁服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条合同标的

2.1停车场场地基本情况

2.2停车场场地租赁期限

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条停车场场地使用规范

4.1停车场场地使用范围

4.2停车场场地使用限制

4.3停车场场地安全规定

第五条产权及设施管理

5.1产权归属

5.2设施管理

5.3维修责任

第六条合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条其他约定事项

10.1知识产权保护

10.2不可抗力

10.3通知与送达

10.4合同份数

第十一条合同附件

11.1合同附件一：停车场场地平面图

11.2合同附件二：停车场场地使用规则

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

第十四条合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：汽车租赁有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条合同标的

2.1停车场场地基本情况

2.1.1停车场名称：智能小区停车场

2.1.2停车场地址：市区路号

2.1.3停车场面积：5000平方米

2.1.4停车场车位数量：200个

2.2停车场场地租赁期限

2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.1.1停车场场地租赁费用为每月人民币10万元整。

3.1.2租赁费用按年度支付，于每年1月1日前一次性支付。

3.2支付方式

3.2.1承租方应通过银行转账方式向出租方支付租赁费用。

3.2.2银行账户信息：开户行：银行分行；账号：05；户名：物业管理有限公司。

第四条停车场场地使用规范

4.1停车场场地使用范围

4.1.1承租方仅限于在本合同约定的停车场场地内停放车辆。

4.1.2承租方不得将停车场场地用于非停车用途。

4.2停车场场地使用限制

4.2.1承租方不得在本停车场场地内从事任何违法活动。

4.2.2承租方不得在本停车场场地内乱扔垃圾、损坏设施。

4.3停车场场地安全规定

4.3.1承租方应遵守停车场的安全管理规定，确保车辆停放安全。

4.3.2承租方应配合物业管理公司进行停车场的安全巡查。

第五条产权及设施管理

5.1产权归属

5.1.1停车场场地及设施的所有权归出租方所有。

5.1.2承租方不得擅自改变停车场场地及设施的结构和用途。

5.2设施管理

5.2.1出租方负责停车场设施的日常维护和管理。

5.2.2承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

5.3维修责任

5.3.1因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3.2因不可抗力导致的设施损坏，由双方协商解决。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更

6.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.2合同解除

（1）承租方未按合同约定支付租赁费用；

（2）承租方违反合同约定的使用规范；

（3）承租方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

（1）出租方未按合同约定提供停车场场地；

（2）出租方违反合同约定的设施管理义务。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按合同约定支付租赁费用；

7.1.2承租方违反合同约定的使用规范；

7.1.3承租方从事违法活动；

7.1.4出租方未按合同约定提供停车场场地；

7.1.5出租方违反合同约定的设施管理义务。

7.2违约责任

7.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租赁费用的50%。

7.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每