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2024版快餐餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺的位置
2.2商铺的面积
2.3商铺的用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整
4.1调整方式
4.2调整条件
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3商铺设施设备使用规定
7.商铺转让及转租
7.1转让条件
7.2转让程序
7.3转租条件
7.4转租程序
8.商铺经营许可及税费
8.1经营许可要求
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系方式：________________
1.2合同乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系方式：________________
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺的位置
商铺地址：____________________
商铺所在区域：____________________
商铺周边设施：____________________
2.2商铺的面积
商铺建筑面积：____________________
商铺实际使用面积：____________________
2.3商铺的用途
商铺用途：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
3.2租金金额
租金总额：____________________
租金支付周期：____________________
3.3租金支付方式
租金支付方式：现金/银行转账
4.租金调整
4.1调整方式
租金调整方式：____________________
4.2调整条件
租金调整条件：____________________
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额：____________________
5.2押金退还条件
押金退还条件：____________________
5.3押金退还方式
押金退还方式：____________________
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范
商铺使用规范：____________________
6.2商铺维护责任
商铺维护责任：____________________
6.3商铺设施设备使用规定
商铺设施设备使用规定：____________________
7.商铺转让及转租
7.1转让条件
商铺转让条件：____________________
7.2转让程序
商铺转让程序：____________________
7.3转租条件
商铺转租条件：____________________
7.4转租程序
商铺转租程序：____________________
8.商铺经营许可及税费
8.1经营许可要求
乙方在租赁商铺进行经营活动前，必须依法取得相关经营许可，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等。甲方有权要求乙方提供相关许可证件的复印件，并在乙方未依法取得经营许可的情况下，有权解除本合同。
8.2税费承担
商铺产生的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等，由乙方自行承担。乙方应按时足额缴纳相关税费，并保证甲方免受因乙方未按时缴纳税费而产生的任何损失。
9.违约责任
9.1违约情形
乙方未按合同约定支付租金或押金；
乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺；
乙方违反商铺使用规范，造成他人损失；
乙方未取得经营许可或未按时缴纳相关税费；
乙方擅自转租或转让商铺。
9.2违约责任承担
向守约方支付违约金，违约金为租金总额的_____
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