2025车库租赁合同（）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条车库基本情况

1.1车库地址：

1.2车库面积：平方米

1.3车库现状：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车库的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管车库内的财物，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.4租赁期内，车库如遇征收、征用、拆迁等政策性原因需要终止租赁的，甲方应提前一个月通知乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至终止本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.车库使用范围：乙方需明确车库的使用范围，不得擅自改变车库的结构和用途，如发现有转租行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离车库。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用车库，如有疑问，应及时与甲方沟通，取得甲方同意。

2.租金支付：乙方需按照合同约定的时间、金额和方式支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。如有特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和宽限。

3.车库维修责任：甲方应保证车库的安全和正常使用，如有损坏，应及时修复。

解决办法：甲方应定期检查车库设施，发现问题及时修复。乙方发现问题时，也可向甲方提出维修要求。

4.合同终止：合同期满或因政策性原因需要终止租赁时，甲方应提前一个月通知乙方。

解决办法：甲方应在合同期满前一个月书面通知乙方，说明合同终止原因。乙方在收到通知后，应按要求迁离车库。

5.违约责任：甲乙双方如违反合同约定，需承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，可先尝试协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。

3.车库：指本合同约定的租赁物，用于存放车辆或其他物品的空间。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需支付给出租方的违约金。

7.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定所需承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业将位于住宅小区、商业广场、工厂或其他地点的车库出租给他人使用。

2.适用于短期租赁（如月租、季度租）和长期租赁（如年租）的车库租赁情况。

3.当双方需要明确各自的权利和义务，以及租赁期间的具体条款时。

补充条款：

1.宠物规定：乙方租赁期间，未经甲方同意，不得在车库内饲养宠物。

2.维修费用：如车库内设施因自然原因或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担。

3.保险责任：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障车库内物品的安全。

4.