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2024版仓房房屋买卖合同：仓储物流设施投资与房产交易合作合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.仓储物流设施投资概述

2.1投资项目名称

2.2投资项目地址

2.3投资项目性质

2.4投资项目规模

3.房产交易概述

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产性质

3.4房产面积

3.5房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.产权过户及登记手续

5.1过户时间

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4过户税费

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格处理

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3附属设施及配套设施的交付及验收

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3违约金计算方式

9.4违约金支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：仓储物流设施投资相关文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同份数及效力

14.4合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：公司

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

联系电话：

1.2买受方基本信息

买受方名称：物流有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

联系电话：

1.3中介方基本信息（如有）

中介方名称：地产经纪有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

联系电话：

2.仓储物流设施投资概述

2.1投资项目名称

仓储物流中心

2.2投资项目地址

省市区街道号

2.3投资项目性质

仓储物流设施

2.4投资项目规模

总面积：10000平方米

3.房产交易概述

3.1房产名称

仓储物流中心房产

3.2房产地址

省市区街道号

3.3房产性质

仓储物流用房

3.4房产面积

5000平方米

3.5房产用途

仓储物流

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.2付款方式

买受方应在签订本合同之日起10个工作日内，支付交易价格的30%作为定金；

在过户手续办理完毕后30日内，支付交易价格的50%；

房产交付使用后60日内，支付交易价格的20%；

4.3付款时间节点

定金支付时间：签订合同之日起10个工作日内

过户款支付时间：过户手续办理完毕后30日内

交付使用款支付时间：房产交付使用后60日内

4.4付款违约责任

买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金，并承担因此产生的其他违约责任。

5.产权过户及登记手续

5.1过户时间

出卖方应在买受方支付全部交易价格后30日内，协助买受方办理房产过户手续。

5.2登记手续

出卖方应协助买受方办理房产登记手续，确保买受方取得房产证。

5.3登记费用

登记费用由买受方承担。

5.4过户税费

过户税费由买受方承担。

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