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2024版个人精装修房屋长期租赁合同附带家具家电品牌升级服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.房屋维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.家具家电品牌升级服务

7.1服务内容

7.2服务期限

7.3服务费用

7.4服务升级

8.使用规则与限制

8.1使用规则

8.2使用限制

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即房屋所有者。

1.1.2“承租方”指乙方，即房屋使用者。

1.1.3“房屋”指位于_______的_______房屋，房屋产权证号为_______。

1.1.4“家具家电”指乙方租赁期间使用的所有家具和家电设备，包括但不限于床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

1.1.5“品牌升级服务”指乙方在租赁期间有权根据甲方提供的升级方案对家具家电进行品牌更换或升级。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关词语的界定，如有不一致之处，以本条解释为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、阳台、空调、暖气、热水器等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致决定是否续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金。

5.3租金调整：如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，双方应协商一致后进行调整。

6.房屋维修与保养

6.1出租方责任：出租方负责房屋及公共设施的维修与保养。

6.2承租方责任：承租方负责家具家电的日常保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。

7.家具家电品牌升级服务

7.1.1每年提供一次免费品牌升级机会；

7.1.2升级范围包括但不限于家具、家电等；

7.1.3升级方案由甲方提供，乙方可根据实际情况选择是否升级；

7.2服务期限：租赁期间；

7.3服务费用：品牌升级服务费用由乙方承担，具体费用根据升级方案确定；

7.4服务升级：乙方可根据实际情况提出升级需求，甲方将根据乙方需求及市场情况提供升级方案。

8.使用规则与限制

8.1使用规则

8.1.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.1.2承租方应爱护并合理使用房屋内的家具家电，不得损坏或擅自移走。

8.1.3承租方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

8.2.2承租方不得在房屋内进行经营活动或存放易燃易爆等危险物品。

8.2.3承租方不得在公共区域堆放杂物或进行噪音扰民的行为。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

9.1.2如承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。

9.1.3如承租方违反使用规则，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时提供房屋或设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_______%。

9.2.2如出租方未按约定提供品牌升级服务，应向承租方提供相应的补偿。

10.