2024年度城市综合体房产抵押合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体房产抵押合同1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同标的物概述

1.5合同生效条件

第二章抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物产权状况

2.3抵押物使用情况

2.4抵押物权属证明文件

第三章抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权设立程序

3.3抵押权登记

3.4抵押权效力

第四章抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.2评估方法

4.3评估报告内容

4.4评估结果确认

第五章抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3还款方式

5.4利息计算及支付

第六章抵押物保管

6.1保管责任

6.2保管方式

6.3保管费用

6.4保管期限

第七章抵押权行使与处分

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押物处分方式

7.4抵押物处分收益

第八章抵押合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

第九章违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

第十一章合同附件

11.1抵押物权属证明文件

11.2评估报告

11.3其他相关文件

第十二章合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

第十三章合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署当事人

第十四章合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同保管期限

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同订立依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿，订立本合同。

1.2合同签订日期

2024年2月1日

1.3合同双方当事人

甲方（抵押权人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（抵押人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同标的物概述

1.5合同生效条件

1.5.1本合同经双方当事人签字盖章后生效。

1.5.2甲方应在本合同生效后[日期]内办理抵押登记手续。

第二章抵押物描述

2.1抵押物基本情况

抵押物为[抵押物面积]平方米，用途为[用途]，建筑结构为[结构类型]，竣工日期为[竣工日期]。

2.2抵押物权属状况

抵押物所有权归乙方所有，无产权纠纷。

2.3抵押物使用情况

抵押物目前处于[使用状态]，乙方承诺在合同有效期内保持抵押物的完好状态。

2.4抵押物权属证明文件

乙方应向甲方提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三章抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.1.1乙方应按照合同约定向甲方提供抵押物。

3.1.2甲方同意设立抵押权。

3.2抵押权设立程序

3.2.1乙方应在本合同签订后[日期]内将抵押物交付甲方。

3.2.2甲方应在收到抵押物后[日期]内办理抵押登记手续。

3.3抵押权登记

抵押权登记手续按照《中华人民共和国担保法》及相关规定办理。

3.4抵押权效力

抵押权自登记之日起设立，具有法律效力。

第四章抵押物价值评估

4.1评估机构选择

乙方委托[评估机构名称]对本合同标的物进行价值评估。

4.2评估方法

采用市场比较法进行评估。

4.3评估报告内容

评估报告应包括抵押物的市场价值、评估依据、评估方法等。

4.4评估结果确认

评估报告经双方确认后，作为本合同抵押物价值的依据。

第五章抵押贷款金额及期限

5.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]的抵押贷款。

5.2贷款期限

贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

5.3还款方式

采用等额本息还款方式。

5.4利息计算及支付

贷款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，每月[日期]支付一次。

第六章抵押物保管

6.1保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2保管方式

甲方将抵押物存放在[保管地点]，采取必要的安全措施。

6.3保管费用

保管费用由甲方承担。

6.4保管期限

保管期限自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。

第七章抵押权行使与处分

7.1抵押权行使条件

7.1.