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2024版个人租房合同书（含物业费）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租金支付方式

2.1租金支付时间

2.2租金支付方式

2.3违约金及滞纳金

3.物业费用

3.1物业费支付时间

3.2物业费支付方式

3.3物业费收费标准

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋设施维护

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金的计算方法

7.3违约金的支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.合同生效及修改

10.1合同生效时间

10.2合同修改程序

10.3合同补充协议

11.其他约定事项

11.1房屋用途限制

11.2房屋租赁期间禁止事项

11.3房屋租赁期间允许事项

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状照片

12.3其他附件

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2双方签字盖章

13.3证人签字

14.合同解除与终止通知

14.1通知方式

14.2通知送达时间

14.3通知生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.3出租方联系电话：________________________

1.1.4承租方联系电话：________________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________________________

1.2.2房屋结构：________________________

1.2.3房屋面积：________________________平方米

1.2.4房屋用途：________________________

1.2.5房屋装修状况：________________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3.2租金总额：人民币____元整。

1.3.3每月租金：人民币____元整。

2.租金支付方式

2.1租金支付时间

2.1.1每月租金支付日：每月____日。

2.1.2首次支付租金时间：合同签订之日。

2.2租金支付方式

2.2.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

2.2.2银行账户信息：________________________

2.3违约金及滞纳金

2.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一个月租金的____%作为违约金。

2.3.2若出租方未按时退还保证金，每逾期一日应向承租方支付相当于保证金总额的____%作为滞纳金。

3.物业费用

3.1物业费支付时间

3.1.1物业费支付日：每月____日。

3.1.2首次支付物业费时间：合同签订之日。

3.2物业费支付方式

3.2.1物业费支付方式：银行转账或现金支付。

3.2.2物业费收费标准：按照物业管理公司规定执行。

3.3物业费收费标准

3.3.1基础物业费：人民币____元/月。

3.3.2特殊服务费用：根据实际使用情况另行计算。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方仅限于自住，不得转租、转借、转卖或改变房屋用途。

4.2房屋维修责任

4.2.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。

4.2.2房屋及附属设施的日常维修，由承租方负责。

4.3房屋