2024年版厦门别墅租赁合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版厦门别墅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.甲乙双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋结构及面积

3.3房屋设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护责任

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.房屋维修责任

8.1租赁期间维修

8.2维修费用承担

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付

9.2物业管理费支付

10.附属设施及公共区域的使用

10.1附属设施使用

10.2公共区域使用

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3免责条款

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

2.2乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/护照号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落地址：________________

3.2房屋结构：________________

3.3房屋面积：________________平方米

3.4房屋设施及设备：

厨房设备：________________

卫生间设备：________________

室内家具：________________

电器设备：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

4.3租赁期限为________________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________________元。

5.2支付时间：每月的________________日。

5.3支付方式：银行转账/现金支付。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________________元。

6.2押金退还条件：

租赁期满，乙方无违约行为；

房屋及附属设施无损坏；

乙方应承担的其他费用已结清。

6.3押金退还时间：租赁期满后的________________日内。

7.房屋使用及维护责任

7.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋。

7.2使用限制：

不得擅自改变房屋结构；

不得擅自改变房屋用途；

不得擅自安装、拆卸房屋设施及设备；

不得擅自占用公共区域。

7.3维护责任：

乙方负责房屋及附属设施的使用维护；

乙方应爱护房屋及附属设施，如损坏应负责修复或赔偿；

乙方应保持房屋及附属设施整洁。

8.房屋维修责任

8.1租赁期间维修：

乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方；

甲方应在接到通知后________________日内进行维修；

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

因房屋自然老化或质量问题造成的损坏，维修费用由甲方承担。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付：

乙方负责支付租赁期间的水电费用；

乙方应在每月的________________日前支付水电费。

9.2物业管理费支付：

乙方负责支付租赁期间的物业管理费用；

物业管理费用标准为________________元/月。

10.附属设施及公共区域的使用

10.1附属设施使用：

乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪用；

附属设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

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