2024版信阳市中心城区房屋租赁合同规范文本2篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版信阳市中心城区房屋租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名/名称

1.1.2.身份证号码/营业执照号码

1.1.3.联系电话

1.1.4.地址

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名/名称

1.2.2.身份证号码/营业执照号码

1.2.3.联系电话

1.2.4.地址

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

2.5.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.预付款

4.5.逾期支付违约金

5.房屋使用

5.1.使用性质

5.2.使用范围

5.3.使用规则

5.4.不得改变房屋结构

6.房屋维修

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.维修费用承担

6.4.维修通知

7.保险

7.1.房屋保险

7.2.人员保险

7.3.财产保险

8.房屋交付与接收

8.1.房屋交付

8.2.房屋接收

8.3.房屋验收

8.4.验收报告

9.房屋占用与使用

9.1.房屋占用

9.2.房屋使用

9.3.房屋占用费

10.房屋转让与转租

10.1.房屋转让

10.2.房屋转租

10.3.转让与转租审批

10.4.转让与转租收益

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

11.3.违约金

11.4.违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.解除与终止通知

12.4.解除与终止后果

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.本合同未尽事宜

14.2.本合同附件

14.3.合同生效

14.4.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：41150219900307

1.1.3.联系电话：1385678

1.1.4.地址：信阳市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话1.2.4.地址：信阳市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落：信阳市区路号栋单元室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修

2.5.房屋配套设施：家具、家电齐全

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限续约：如需续约，双方应提前一个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元

4.2.支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3.支付方式：银行转账

4.4.预付款：租赁前支付一个月租金作为预付款

4.5.逾期支付违约金：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金

5.房屋使用

5.1.使用性质：居住

5.2.使用范围：仅限于居住用途

5.3.使用规则：遵守国家法律法规及物业管理规定

5.4.不得改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构

6.房屋维修

6.1.出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的维修责任由出租方承担

6.2.承租方维修责任：房屋内部装修、水电设施、家具家电的维修责任由承租方承担

6.3.维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担

6.4.维修通知：维修前，责任方应提前通知对方，并约定维修时间

7.保险

7.1.房屋保险：出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为受益人

7.2.人员保险：承租方应购买人身意外伤害保险

8.房屋交付与接收

8.1.房屋交付：出租方应于2024年1月1日前将房屋及附属设施交付承租方使用

8.2.房屋接收：承租方应在房屋交付后3日内进行验收，并在验收合格后签字确认

8.3.房屋验收：验收时应检查房屋结构、设施设备、附属设施等是否符合约定

8.4.验收报告：验收不合格的，出租方应在收到验收报告后5日内进行修复，修复后重新验收

9.房屋占用与使