2024年度深圳市长租公寓租赁合同规范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳市长租公寓租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收流程

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋禁止行为

6.物业费、水电费等费用缴纳

6.1.物业费缴纳

6.2.水电费缴纳

6.3.其他费用缴纳

7.房屋转租、转借及分租

7.1.转租规定

7.2.转借规定

7.3.分租规定

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.争议解决方式

9.不可抗力及免责条款

9.1.不可抗力定义

9.2.免责条款

10.合同附件及补充条款

10.1.合同附件

10.2.补充条款

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.合同解除及终止

12.1.合同解除程序

12.2.合同终止条件

13.合同争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2.房屋面积

房屋总面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3.房屋结构

房屋建筑类型：公寓

房屋层数：层

房屋户型：室厅厨卫

2.4.房屋装修情况

房屋装修程度：精装修

装修风格：现代简约

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

租赁期限：个月

3.2.租金金额

租金总额：人民币元

租金支付周期：每月

3.3.租金支付方式

租金支付方式：银行转账

银行账户信息：

收款人姓名：

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

房屋交付日期：年月日

4.2.房屋验收标准

房屋验收标准：符合双方约定的房屋状况及质量要求

4.3.验收流程

1.承租方在房屋交付前进行实地考察，确认房屋状况。

2.承租方在房屋交付当天对房屋进行验收，如有问题及时提出。

3.出租方在接到承租方提出的问题后，应在3个工作日内进行整改。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。

5.2.房屋维护责任

2.承租方负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

5.3.房屋禁止行为

1.不得擅自改变房屋结构、布局和装修。

2.不得在房屋内饲养宠物。

3.不得在房屋内进行违法活动。

6.物业费、水电费等费用缴纳

6.1.物业费缴纳

物业费按月缴纳，由承租方承担。

6.2.水电费缴纳

水电费按实际使用量缴纳，由承租方承担。

6.3.其他费用缴纳

其他费用如燃气费、网络费等，按实际使用量缴纳，由承租方承担。

7.房屋转租、转借及分租

7.1.转租规定

1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或分租给他人。

2.如需转租，承租方应将转租意向书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

7.2.转借规定

1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转借给他人。

2.如需转借，承租方应将转借意向书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

7.3.分租规定

1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋分租给他人。

2.如需分租，承租方应将分租意向书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

1.出租方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途，严重影响承租方使用。

2.承租方未按时支付租金超过3个月。

3.承租方在房屋内进行违法活动。

4.双方协商一致解除合同。

8.2.违约责任

1.未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

2.未按时缴纳物业费、水电费等费用的，每逾期一日应向出租方支付相应费用总额的1%作为违约金。

3.擅自改变房屋结构、用途的，应恢复