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葫芦岛市2024年房屋买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收报告

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4产权证领取

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备权属

6.3附属设施及设备维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证复印件

12.3附件三：房屋附属设施及设备清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：葫芦岛市房地产开发有限公司

乙方：

1.2协议双方地址

甲方地址：葫芦岛市区路号

乙方地址：葫芦岛市区路号

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于葫芦岛市区路号，具体位置为栋单元室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅。

2.4房屋权属情况

房屋所有权归甲方所有，乙方购买后享有房屋所有权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为100万元整。

3.2付款时间

乙方应在签订本协议之日起30日内支付房屋全部款项。

3.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付房屋款项，转账账户信息如下：

账户名称：葫芦岛市房地产开发有限公司

开户银行：银行

账号：05

3.4付款凭证

乙方支付房屋款项后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在乙方支付全部款项后10日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何法律纠纷。

4.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，无损坏；

（3）房屋附属设施齐全，无损坏；

（4）房屋无任何法律纠纷。

4.4验收报告

乙方验收房屋后，应向甲方出具书面验收报告。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户应在乙方支付全部款项后30日内完成。

5.2过户费用

房屋产权过户费用由乙方承担。

5.3过户手续

过户手续由甲方负责办理，乙方需配合提供相关资料。

5.4产权证领取

房屋产权证领取后，甲方应将产权证原件交付给乙方。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

房屋附属设施及设备清单如下：

（1）室内装修；

（2）家具；

（3）家电；

（4）其他设施。

6.2附属设施及设备权属

房屋附属设施及设备权属归乙方所有。

6.3附属设施及设备维修责任

房屋附属设施及设备的维修责任由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向葫芦岛市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方协商无果，争议解决机构为葫芦岛市区人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

9.3合同解除后的处理

（1）已支付的款项不予退还；

（2）未支付的款项不再支付；

（3）双方应立即停止履行合同中的其他义务；

（4）双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。

10.合同生