2024年度甲乙丙三方商铺租赁合同简单范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度甲乙丙三方商铺租赁合同简单范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

1.3合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同用语的定义

2.2合同术语的解释

3.甲乙丙三方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

3.3丙方基本信息

4.租赁物信息

4.1租赁物的基本情况

4.2租赁物的权属证明

4.3租赁物的附属设施

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2租赁起止日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4租金调整机制

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规则

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修责任

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏的定义

8.2损坏的赔偿原则

8.3损坏赔偿的具体办法

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同的修订

14.2合同的补充

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

甲方因经营需要，欲将位于市区街道号的商铺出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现双方合作共赢。

第二条定义与解释

2.1合同用语的定义

（1）“商铺”指甲方拥有的位于市区街道号的房屋及附属设施；

（2）“乙方”指承租人，即使用商铺从事经营活动的单位或个人；

（3）“甲方”指出租人，即拥有商铺的甲方；

（4）“丙方”指与本合同相关联的第三方。

2.2合同术语的解释

本合同中的术语均按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

第三条甲乙丙三方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.2乙方基本信息

乙方名称：经营部

负责人：

住所地：市区街道号

3.3丙方基本信息

丙方名称：物业管理公司

负责人：

住所地：市区街道号

第四条租赁物信息

4.1租赁物的基本情况

租赁物为位于市区街道号的商铺，建筑面积平方米，租赁用途为。

4.2租赁物的权属证明

甲方保证商铺的权属清晰，并提供租赁物的权属证明文件。

4.3租赁物的附属设施

第五条租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2租赁起止日期

租赁期限自年月日起计算，至年月日止。

5.3租赁期限的延长

经甲乙双方协商一致，租赁期限可以延长，但需在本合同到期前一个月内书面通知对方。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计元。

6.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.3租金支付时间

乙方应在每月的日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七条租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规则

乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修责任

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然老化、损坏等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。

第八条租赁物损坏赔偿

8.1损坏的定义

本合同所指的损坏是指租赁物在使用过程中因乙方使用不当、自然灾害等原因导致的物理损坏或功能丧失。

8.2损坏赔偿的原则

损坏赔偿应遵循公平、合理、实际损失赔偿的原则。

8.3损坏赔偿的具体办法

（1）乙方在使用