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葫芦岛2024版房屋买卖税费结算标准与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方信息

1.2房屋信息

1.3合同签订日期

2.房屋买卖税费结算标准

2.1税费种类及计算方法

2.2税费承担方

2.3税费缴纳时间

3.服务内容与标准

3.1房屋买卖服务

3.2税费结算服务

3.3其他服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2税费结算清单

10.3其他附件

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系方式：________________

1.1.4卖方名称：____________________

1.1.5卖方地址：____________________

1.1.6卖方联系方式：________________

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落地址：________________

1.2.2房屋产权证号：________________

1.2.3房屋面积：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋建成年份：_________________

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：____年__月__日

2.房屋买卖税费结算标准

2.1税费种类及计算方法

2.1.1契税：按照成交价的1%计算

2.1.2个人所得税：按照成交价的1%计算（如有）

2.1.3土地增值税：按照成交价的5%计算（如有）

2.1.4房产交易手续费：按照成交价的0.5%计算

2.2税费承担方

2.2.1契税：由买方承担

2.2.2个人所得税：由卖方承担（如有）

2.2.3土地增值税：由卖方承担（如有）

2.2.4房产交易手续费：由买方承担

2.3税费缴纳时间

2.3.1契税：在合同签订后5个工作日内缴纳

2.3.2个人所得税：在合同签订后10个工作日内缴纳（如有）

2.3.3土地增值税：在合同签订后15个工作日内缴纳（如有）

2.3.4房产交易手续费：在合同签订后3个工作日内缴纳

3.服务内容与标准

3.1房屋买卖服务

3.1.1协助双方办理房屋过户手续

3.1.2提供房屋买卖相关法律法规咨询

3.1.3协调双方签订房屋买卖合同

3.2税费结算服务

3.2.1协助双方计算税费

3.2.2协助双方办理税费缴纳手续

3.3其他服务

3.3.1提供房屋买卖过程中的咨询服务

3.3.2协助解决房屋买卖过程中出现的纠纷

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1房屋买卖服务费用：人民币____元

4.1.2税费结算服务费用：人民币____元

4.1.3其他服务费用：人民币____元

4.2支付方式

4.2.1服务费用由买方承担

4.2.2服务费用在合同签订后5个工作日内支付

4.3付款时间

4.3.1服务费用支付时间为合同签订后5个工作日内

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.1.1合同履行期限为自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

5.2合同变更程序

5.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

5.2.2变更内容应以书面形式进行确认

5.3合同解除条件

5.3.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行

5.3.2一方违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1未按约定时间履行合同义务

6.1.2未按约定支付服务费用

6.1.3一方违约，导致合同无法履行

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失