2024版土地租赁合同终止协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地租赁合同终止协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订目的

1.2合同签订依据

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.土地使用条件

7.1土地使用规范

7.2土地使用责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：土地使用协议

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同修改

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地租赁关系中的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

2.土地基本情况

2.1土地位置

甲方所出租土地位于省市区街道，具体位置为路号。

2.2土地面积

甲方所出租土地面积为平方米。

2.3土地用途

甲方所出租土地用途为商业用途，具体使用范围详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

3.3租赁期限调整

如因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期履行，双方可协商调整租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元。

4.2租金支付时间

甲方应在每月的日前向乙方支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方银行转账凭证后确认收到租金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如国家相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过国家相关政策规定的涨幅。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月内向乙方发出书面通知。

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

甲方所出租土地仅用于商业用途，乙方不得擅自改变土地用途。

6.2租赁限制

乙方在使用土地过程中，不得从事违法活动，不得影响周边环境。

7.土地使用条件

7.1土地使用规范

乙方应按照国家及地方相关法律法规，合理使用土地，确保土地安全、环保。

7.2土地使用责任

乙方在租赁期间，应对土地进行合理维护，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复责任。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁期限内的保证金金额为人民币万元。

8.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金。

8.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方未按约定使用土地，造成土地损坏；

（4）乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

（3）乙方未按约定使用土地，造成土地损坏的，乙方应承担修复责任；

（4）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到解除合同通知后，应在日内给予答复；

（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决