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2024年度智能房产抵押贷款服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物与抵押权

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值评估

3.3抵押权设立与登记

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3还款方式与还款计划

5.贷款利息与罚息

5.1贷款利息计算方法

5.2罚息计算标准

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物处置条件

7.贷款逾期与违约责任

7.1贷款逾期定义

7.2贷款逾期违约责任

7.3违约金计算标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2贷款发放凭证

10.3还款凭证

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效条件

本合同自签订之日起生效，双方签字盖章后生效。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为____%，按月计息。

3.抵押物与抵押权

3.1抵押物类型

乙方以其名下的位于____市____区____街道____号的房产作为抵押物。

3.2抵押物价值评估

抵押物的评估价值为人民币____元整，由具有相应资质的评估机构出具评估报告。

3.3抵押权设立与登记

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放条件

甲方应在收到乙方提供的全部必要文件后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.2贷款发放方式

甲方将以转账方式将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.3还款方式与还款计划

乙方应按本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。

5.贷款利息与罚息

5.1贷款利息计算方法

贷款利息按月计息，按实际天数计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率×（实际天数÷月天数）。

5.2罚息计算标准

如乙方逾期还款，每日罚息为本合同约定的月利率的____%，逾期还款总额超过本金的部分，每日罚息为本金部分的____%。

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

6.2抵押物使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

6.3抵押物处置条件

如乙方发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物，以偿还乙方所欠贷款本金及利息。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就时；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）贷款本息全部结清；

（2）抵押权实现；

（3）合同约定的终止条件成就。

8.3合同解除与终止的程序

（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；

（2）另一方应在接到通知之日起____个工作日内给予答复；

（3）双方协商一致后，签订解除或终止合同的书面文件。

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。

10.合同附件

10.1抵押物清单

附件一：抵押物清单，包括抵押物的详细描述、位置、权属证明等。

10.2贷款发放凭证

附件二：贷款发放凭证，包括贷款金额、发放日期、账户信息等。

10.3还款凭证

附件三：还款凭证，包括还款金额、还款日期、账户信息等。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

（1）因法律法规变更导致合同内容需