2024年度校园物业综合服务及治安防控委托协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园物业综合服务及治安防控委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.服务内容概述

2.1物业管理服务

2.2治安防控服务

3.服务范围及区域

3.1服务范围

3.2服务区域

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2治安防控服务质量标准

7.服务交付与验收

7.1服务交付

7.2服务验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2责任承担

14.其他

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：大学

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.服务内容概述

2.1物业管理服务

乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于：

日常清洁、绿化、保洁工作

公共设施设备维护与管理

安全巡查与保卫工作

消防安全管理

停车管理

2.2治安防控服务

乙方负责甲方校园内的治安防控服务，包括但不限于：

24小时巡逻值班

安全防范宣传

应急事件处理

与公安机关的沟通协作

3.服务范围及区域

3.1服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于甲方校园内的教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼等公共区域。

3.2服务区域

服务区域为甲方校园内的所有区域，包括但不限于室内外空间。

4.服务期限

4.1服务起始时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

4.2服务终止时间

本协议服务期限届满后，如无特殊情况，自动续期一年。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

乙方提供的服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

甲方应在服务期限开始前支付乙方首期服务费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00），剩余费用分四个季度支付，每个季度支付人民币十二万五千元整（￥125,000.00）。

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

环境整洁，无卫生死角

设施设备完好，及时维修

安全巡查到位，确保校园安全

6.2治安防控服务质量标准

24小时巡逻值班，无遗漏

安全防范宣传到位，提高师生安全意识

应急事件处理及时，减少损失

7.服务交付与验收

7.1服务交付

乙方应在服务期限开始前完成所有服务项目的准备工作，并确保服务能够按照协议要求顺利交付。

7.2服务验收

甲方应在服务期限开始后，对乙方提供的服务进行验收。验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付首期服务费用。如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后七个工作日内进行整改，直至验收合格。

8.违约责任

8.1违约情形

如一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

乙方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，并支付给甲方违约金，违约金按实际损失的一倍计算。

8.2违约责任承担

违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的直接损失。若违约行为给对方造成间接损失，违约方也应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件

服务期限届满，双方未续签；

一方严重违约，另一方有权解除合同；

发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

11.合同变更

11.1变更条件

本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2